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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  201,529 円  230,000 円  159,000 円  0  15 
商業地 5  291,800 円  327,000 円  247,000 円  0  5 
準工業 3  196,000 円  245,000 円  158,000 円  0  3 
合計 25  218,920 円  327,000 円  158,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 327,000 円  99.09 % 1 146 2,187 3 440 6,298
2 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 321,000 円  98.76 % 2 153 2,229 5 632 8,360
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 316,000 円  98.13 % 3 159 2,294 11 1,039 11,998
4 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 248,000 円  96.87 % 4 251 3,372 25 1,544 17,648
5 大阪市東淀川区瑞光1-7-17 商業地 247,000 円  97.62 % 5 255 3,388 21 1,270 14,525
6 大阪市東淀川区菅原7-1-19 準工業 245,000 円  98.79 % 6 262 3,425 4 611 8,164
7 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 230,000 円  98.71 % 7 309 3,782 6 664 8,657
8 大阪市東淀川区豊新3-12-8 住宅地 221,000 円  98.22 % 8 354 4,020 9 993 11,534
9 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 220,000 円  98.65 % 9 359 4,039 7 702 8,990
10 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 212,000 円  97.24 % 10 394 4,281 23 1,445 16,202
11 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 208,000 円  98.57 % 11 420 4,408 8 759 9,436
12 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 208,000 円  100 % 11 420 4,408 1 31 547
13 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 205,000 円  97.61 % 13 434 4,501 22 1,272 14,541
14 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 204,000 円  98.07 % 14 439 4,538 12 1,072 12,348
15 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 203,000 円  98.06 % 15 446 4,573 13 1,080 12,401
16 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 202,000 円  98.05 % 16 448 4,604 14 1,084 12,444
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 201,000 円  98.04 % 17 455 4,638 15 1,091 12,524
18 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 197,000 円  98 % 18 482 4,784 16 1,117 12,757
19 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  97.97 % 19 506 4,884 17 1,129 12,898
20 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 188,000 円  97.91 % 20 552 5,116 18 1,155 13,218
21 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 188,000 円  100 % 20 552 5,116 1 31 547
22 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 186,000 円  97.89 % 22 568 5,187 19 1,159 13,332
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 185,000 円  97.88 % 23 575 5,225 20 1,162 13,375
24 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 159,000 円  98.14 % 24 757 6,411 10 1,032 11,939
25 大阪市東淀川区小松4-15-15 準工業 158,000 円  96.93 % 25 770 6,457 24 1,535 17,404