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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  183,333 円  215,000 円  157,000 円  0  9 
商業地 2  266,000 円  273,000 円  259,000 円  0  2 
準工業 5  167,800 円  178,000 円  152,000 円  0  5 
合計 16  188,813 円  273,000 円  152,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 273,000 円  98.2 % 1 200 2,905 13 1,004 11,639
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 259,000 円  98.1 % 2 232 3,155 14 1,056 12,199
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 215,000 円  98.62 % 3 378 4,203 10 720 9,167
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 200,000 円  99 % 4 463 4,670 2 489 6,951
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 191,000 円  98.96 % 5 528 4,986 3 514 7,207
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 185,000 円  98.93 % 6 575 5,225 4 538 7,373
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 185,000 円  98.93 % 6 575 5,225 4 538 7,373
8 大阪市生野区鶴橋3-6-7 準工業 178,000 円  98.88 % 8 630 5,499 6 562 7,646
9 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 176,000 円  98.32 % 9 644 5,582 11 917 10,882
10 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 176,000 円  98.87 % 9 644 5,582 7 573 7,721
11 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 174,000 円  98.86 % 11 660 5,667 8 581 7,787
12 大阪市生野区中川5-12-2 準工業 172,000 円  98.28 % 12 670 5,750 12 944 11,120
13 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 167,000 円  98.81 % 13 700 5,994 9 603 8,053
14 大阪市生野区巽西2-7-28 準工業 161,000 円  97.57 % 14 738 6,296 16 1,297 14,742
15 大阪市生野区小路東2-20-4 住宅地 157,000 円  99.36 % 15 778 6,497 1 326 4,605
16 大阪市生野区中川西2-17-20 準工業 152,000 円  98.06 % 16 821 6,744 15 1,080 12,401