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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  235,300 円  271,000 円  188,000 円  0  10 
商業地 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
準工業 6  215,333 円  236,000 円  199,000 円  0  6 
合計 17  232,647 円  310,000 円  188,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区関目1-1-3 商業地 310,000 円  99.04 % 1 163 2,369 16 467 6,650
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 271,000 円  99.63 % 2 203 2,936 1 183 3,267
3 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 262,000 円  99.61 % 3 225 3,100 2 192 3,328
4 大阪市城東区関目4-7-25 住宅地 262,000 円  99.61 % 3 225 3,100 2 192 3,328
5 大阪市城東区今福西2-11-18 住宅地 247,000 円  99.19 % 5 255 3,388 11 388 5,681
6 大阪市城東区今福東2-4-24 住宅地 241,000 円  99.58 % 6 274 3,502 4 199 3,426
7 大阪市城東区蒲生2-7-44 準工業 236,000 円  99.15 % 7 284 3,615 12 409 5,898
8 大阪市城東区鴫野東2-20-17 住宅地 227,000 円  99.12 % 8 322 3,854 13 425 6,121
9 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 227,000 円  99.12 % 8 322 3,854 13 425 6,121
10 大阪市城東区東中浜2-7-2 住宅地 226,000 円  99.55 % 10 330 3,887 5 209 3,538
11 大阪市城東区鴫野西4-3-28 準工業 226,000 円  99.12 % 10 330 3,887 13 425 6,121
12 大阪市城東区野江2-17-9 準工業 224,000 円  99.55 % 12 341 3,943 5 209 3,538
13 大阪市城東区永田2-10-18 準工業 207,000 円  99.04 % 13 425 4,440 16 467 6,650
14 大阪市城東区鴫野東3-17-10 住宅地 202,000 円  99.5 % 14 448 4,604 7 232 3,781
15 大阪市城東区東中浜7-4-17 準工業 200,000 円  99.5 % 15 463 4,670 7 232 3,781
16 大阪市城東区放出西2-4-13 準工業 199,000 円  99.5 % 16 473 4,717 7 232 3,781
17 大阪市城東区野江4-12-17 住宅地 188,000 円  99.47 % 17 552 5,116 10 258 3,958