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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  294,889 円  393,000 円  221,000 円  4  1 
商業地 4  426,500 円  555,000 円  347,000 円  2  1 
合計 13  335,385 円  555,000 円  221,000 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区旭町1-1-10 商業地 555,000 円  102.96 % 1 60 979 1 1 69
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 420,000 円  100 % 2 103 1,521 7 31 547
3 大阪市阿倍野区北畠1-6-17 住宅地 393,000 円  100.25 % 3 115 1,685 6 30 540
4 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 384,000 円  99.74 % 4 120 1,743 12 178 3,007
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 347,000 円  100.87 % 5 137 1,985 3 18 333
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 342,000 円  100.88 % 6 138 2,041 2 17 327
7 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 299,000 円  100.33 % 7 176 2,518 4 28 513
8 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 299,000 円  100.33 % 7 176 2,518 4 28 513
9 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 298,000 円  100 % 9 180 2,535 7 31 547
10 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 285,000 円  100 % 10 187 2,703 7 31 547
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 276,000 円  100 % 11 194 2,853 7 31 547
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 241,000 円  100 % 12 274 3,502 7 31 547
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 221,000 円  99.54 % 13 354 4,020 13 213 3,574