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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  236,722 円  342,000 円  163,000 円  0  18 
商業地 4  312,750 円  430,000 円  227,000 円  0  4 
合計 22  250,545 円  430,000 円  163,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 430,000 円  98.85 % 1 98 1,456 7 586 7,822
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 356,000 円  98.88 % 2 131 1,920 6 562 7,646
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 342,000 円  99.7 % 3 138 2,041 1 180 3,085
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 275,000 円  98.56 % 4 197 2,877 15 765 9,495
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 263,000 円  98.5 % 5 221 3,077 16 796 9,826
6 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 251,000 円  98.43 % 6 243 3,303 17 839 10,249
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 248,000 円  98.8 % 7 251 3,372 8 605 8,094
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 248,000 円  99.2 % 7 251 3,372 2 379 5,591
9 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 242,000 円  99.18 % 9 273 3,481 3 395 5,732
10 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 241,000 円  98.77 % 10 274 3,502 9 628 8,309
11 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 238,000 円  98.75 % 11 280 3,569 10 638 8,419
12 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 238,000 円  96.74 % 11 280 3,569 22 1,561 18,100
13 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 229,000 円  99.13 % 13 315 3,812 4 415 6,044
14 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 227,000 円  99.12 % 14 322 3,854 5 425 6,121
15 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 227,000 円  98.69 % 14 322 3,854 11 677 8,777
16 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 227,000 円  98.69 % 14 322 3,854 11 677 8,777
17 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 227,000 円  97.84 % 14 322 3,854 20 1,179 13,545
18 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 225,000 円  98.68 % 18 335 3,919 13 683 8,825
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 212,000 円  98.14 % 19 394 4,281 18 1,032 11,939
20 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 211,000 円  98.59 % 20 399 4,302 14 745 9,340
21 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 192,000 円  97.95 % 21 519 4,953 19 1,138 12,988
22 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 163,000 円  97.02 % 22 724 6,183 21 1,509 17,074