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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  224,765 円  270,000 円  123,000 円  0  17 
商業地 2  301,000 円  358,000 円  244,000 円  0  2 
合計 19  232,789 円  358,000 円  123,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 358,000 円  97.28 % 1 130 1,908 15 1,429 16,037
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 270,000 円  98.18 % 2 204 2,948 8 1,016 11,735
3 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 269,000 円  98.89 % 3 208 2,973 1 558 7,607
4 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 266,000 円  98.51 % 4 215 3,034 3 790 9,772
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 263,000 円  98.5 % 5 221 3,077 4 796 9,826
6 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 256,000 円  97.7 % 6 237 3,207 13 1,240 14,162
7 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 252,000 円  98.05 % 7 240 3,281 9 1,084 12,444
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 244,000 円  97.99 % 8 266 3,444 10 1,123 12,830
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 243,000 円  98.78 % 9 269 3,461 2 617 8,215
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 240,000 円  97.95 % 10 277 3,521 11 1,138 12,988
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 237,000 円  98.34 % 11 282 3,599 5 904 10,771
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 235,000 円  98.32 % 12 286 3,639 6 917 10,882
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 231,000 円  97.88 % 13 305 3,761 12 1,162 13,375
14 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 226,000 円  97.41 % 14 330 3,887 14 1,379 15,468
15 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 222,000 円  98.23 % 15 349 3,999 7 983 11,450
16 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 168,000 円  96.55 % 16 694 5,952 16 1,579 18,669
17 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 165,000 円  96.49 % 17 713 6,087 17 1,585 18,847
18 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 155,000 円  96.27 % 18 799 6,607 18 1,614 19,479
19 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 123,000 円  96.09 % 19 1,066 8,371 19 1,630 19,968