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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  192,667 円  211,000 円  164,000 円  0  6 
商業地 3  216,000 円  265,000 円  179,000 円  0  3 
準工業 3  164,667 円  199,000 円  145,000 円  0  3 
工業地 2  84,900 円  86,500 円  83,300 円  0  2 
合計 14  176,271 円  265,000 円  83,300 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 265,000 円  96.01 % 1 217 3,049 9 1,639 20,158
2 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 211,000 円  97.23 % 2 399 4,302 1 1,454 16,254
3 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 207,000 円  96.27 % 3 425 4,440 7 1,614 19,479
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 205,000 円  97.15 % 4 434 4,501 2 1,478 16,584
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 204,000 円  96.68 % 5 439 4,538 3 1,567 18,270
6 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 199,000 円  95.67 % 6 473 4,717 12 1,656 20,972
7 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 185,000 円  96.35 % 7 575 5,225 6 1,605 19,265
8 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 184,000 円  95.83 % 8 585 5,263 11 1,652 20,601
9 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 179,000 円  94.7 % 9 624 5,467 14 1,688 22,792
10 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 164,000 円  95.9 % 10 718 6,134 10 1,643 20,437
11 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 150,000 円  95.54 % 11 839 6,860 13 1,663 21,248
12 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 145,000 円  96.66 % 12 879 7,101 4 1,569 18,306
13 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 86,500 円  96.64 % 13 1,404 11,680 5 1,572 18,395
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 83,300 円  96.18 % 14 1,429 12,027 8 1,625 19,724