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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  210,667 円  250,000 円  175,000 円  0  9 
商業地 2  322,000 円  361,000 円  283,000 円  0  2 
準工業 3  195,000 円  233,000 円  164,000 円  0  3 
工業地 2  143,500 円  168,000 円  119,000 円  0  2 
合計 16  213,250 円  361,000 円  119,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 361,000 円  99.17 % 1 129 1,888 5 404 5,801
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 283,000 円  98.95 % 2 190 2,732 11 522 7,266
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 250,000 円  99.2 % 3 246 3,321 4 379 5,591
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 237,000 円  99.16 % 4 282 3,599 6 407 5,856
5 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 234,000 円  99.15 % 5 290 3,667 7 409 5,898
6 大阪市鶴見区横堤4-2-15 準工業 233,000 円  99.57 % 6 298 3,701 1 200 3,465
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 221,000 円  99.1 % 7 354 4,020 8 438 6,249
8 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 217,000 円  99.08 % 8 366 4,124 9 445 6,376
9 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 198,000 円  99 % 9 479 4,748 10 489 6,951
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 189,000 円  98.95 % 10 543 5,075 11 522 7,266
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 188,000 円  98.42 % 11 552 5,116 15 843 10,314
12 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 175,000 円  98.87 % 12 655 5,631 13 573 7,721
13 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 175,000 円  99.43 % 12 655 5,631 2 289 4,185
14 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 168,000 円  99.4 % 14 694 5,952 3 305 4,371
15 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 164,000 円  98.79 % 15 718 6,134 14 611 8,164
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 119,000 円  98.34 % 16 1,116 8,651 16 904 10,771