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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  215,200 円  228,000 円  184,000 円  0  10 
商業地 1  273,000 円  273,000 円  273,000 円  0  1 
準工業 4  144,125 円  178,000 円  89,500 円  0  4 
工業地 2  84,150 円  85,000 円  83,300 円  0  2 
合計 17  186,459 円  273,000 円  83,300 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 273,000 円  96.46 % 1 200 2,905 16 1,590 18,935
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 228,000 円  97.43 % 2 318 3,833 7 1,367 15,363
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 225,000 円  97.4 % 3 335 3,919 8 1,385 15,518
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 224,000 円  97.39 % 4 341 3,943 9 1,390 15,557
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 222,000 円  97.79 % 5 349 3,999 1 1,200 13,796
6 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 221,000 円  97.78 % 6 354 4,020 2 1,202 13,834
7 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 215,000 円  97.28 % 7 378 4,203 10 1,429 16,037
8 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 215,000 円  97.72 % 7 378 4,203 3 1,230 14,083
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 211,000 円  97.23 % 9 399 4,302 12 1,454 16,254
10 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 207,000 円  97.64 % 10 425 4,440 4 1,262 14,431
11 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 184,000 円  96.84 % 11 585 5,263 15 1,547 17,764
12 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 178,000 円  97.26 % 12 630 5,499 11 1,439 16,123
13 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 156,000 円  97.5 % 13 786 6,549 5 1,329 15,046
14 大阪市住之江区新北島4-4-63 準工業 153,000 円  97.45 % 14 813 6,696 6 1,356 15,268
15 大阪市住之江区南港中1-2-90 準工業 89,500 円  96.23 % 15 1,392 11,379 17 1,620 19,587
16 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 85,000 円  97.03 % 16 1,411 11,829 13 1,507 17,040
17 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 83,300 円  96.86 % 17 1,429 12,027 14 1,545 17,693