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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  385,667 円  451,000 円  324,000 円  1  0 
商業地 29  1,287,690 円  7,400,000 円  338,000 円  2  22 
準工業 2  313,500 円  323,000 円  304,000 円  0  0 
合計 34  1,150,794 円  7,400,000 円  304,000 円  3  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 7,400,000 円  97.88 % 1 1 37 15 1,162 13,375
2 大阪市北区角田町7-10 商業地 7,050,000 円  100 % 2 2 41 4 31 547
3 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 3,800,000 円  88.78 % 3 7 90 34 1,721 25,920
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 1,700,000 円  97.14 % 4 13 213 18 1,481 16,617
5 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 1,640,000 円  95.34 % 5 14 224 29 1,675 21,633
6 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 1,440,000 円  100 % 6 15 272 4 31 547
7 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,310,000 円  96.32 % 7 18 311 22 1,607 19,358
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 992,000 円  96.31 % 8 21 439 23 1,609 19,374
9 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 893,000 円  95.61 % 9 25 514 27 1,660 21,093
10 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 880,000 円  95.13 % 10 26 525 30 1,679 22,051
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 795,000 円  94.19 % 11 33 592 33 1,695 23,514
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 793,000 円  96.23 % 12 34 595 25 1,620 19,587
13 大阪市北区野崎町9-13 商業地 680,000 円  94.44 % 13 45 724 32 1,692 23,166
14 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 650,000 円  95.58 % 14 47 774 28 1,661 21,148
15 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 645,000 円  95.13 % 15 48 784 30 1,679 22,051
16 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 618,000 円  97.32 % 16 52 839 17 1,413 15,860
17 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 610,000 円  96.06 % 17 53 852 26 1,633 20,035
18 大阪市北区芝田2-8-10 商業地 532,000 円  97.08 % 18 66 1,055 20 1,501 16,856
19 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 518,000 円  100.97 % 19 71 1,101 3 13 291
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 509,000 円  96.95 % 20 72 1,130 21 1,529 17,338
21 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 500,000 円  99 % 21 74 1,167 13 489 6,951
22 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 498,000 円  97.83 % 22 75 1,181 16 1,185 13,606
23 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 462,000 円  96.25 % 23 86 1,315 24 1,617 19,537
24 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 455,000 円  98.91 % 24 88 1,340 14 547 7,477
25 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 451,000 円  101.57 % 25 90 1,357 1 3 194
26 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 435,000 円  97.09 % 26 94 1,426 19 1,499 16,829
27 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 410,000 円  100 % 27 109 1,572 4 31 547
28 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 400,000 円  100 % 28 113 1,641 4 31 547
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 390,000 円  101.56 % 29 118 1,698 2 4 197
30 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 382,000 円  100 % 30 121 1,755 4 31 547
31 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 338,000 円  100 % 31 140 2,081 4 31 547
32 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 324,000 円  100 % 32 149 2,209 4 31 547
33 大阪市北区中津6-4-18 準工業 323,000 円  100 % 33 151 2,216 4 31 547
34 大阪市北区本庄東2-15-8 準工業 304,000 円  100 % 34 172 2,439 4 31 547