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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  426,333 円  475,000 円  364,000 円  1  0 
商業地 42  1,255,262 円  4,930,000 円  300,000 円  1  40 
合計 45  1,200,000 円  4,930,000 円  300,000 円  2  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 4,930,000 円  93.54 % 1 3 67 34 1,702 24,269
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 4,750,000 円  101.06 % 2 4 68 1 8 264
3 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,320,000 円  91.52 % 3 5 75 40 1,716 25,471
4 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 4,050,000 円  100 % 4 6 81 3 31 547
5 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,590,000 円  90.42 % 5 8 97 44 1,720 25,739
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,550,000 円  88.08 % 6 9 102 45 1,722 25,940
7 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,740,000 円  91.09 % 7 10 207 43 1,719 25,582
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,710,000 円  95.53 % 8 11 210 25 1,664 21,264
9 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,710,000 円  92.43 % 8 11 210 38 1,712 25,076
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,350,000 円  91.21 % 10 17 305 42 1,718 25,551
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,110,000 円  92.5 % 11 19 367 37 1,711 25,037
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,070,000 円  95.53 % 12 20 385 25 1,664 21,264
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 959,000 円  93.1 % 13 22 466 35 1,706 24,642
14 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 930,000 円  94.99 % 14 23 488 29 1,684 22,342
15 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 851,000 円  91.9 % 15 27 544 39 1,715 25,333
16 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 831,000 円  93.89 % 16 29 557 32 1,699 23,891
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 830,000 円  95.95 % 17 30 558 21 1,641 20,310
18 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 821,000 円  93.82 % 18 31 567 33 1,700 23,968
19 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 789,000 円  91.42 % 19 35 600 41 1,717 25,496
20 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 787,000 円  94.13 % 20 36 601 30 1,696 23,584
21 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 755,000 円  97.16 % 21 39 632 17 1,470 16,510
22 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 750,000 円  92.59 % 22 40 640 36 1,710 24,983
23 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 729,000 円  96.55 % 23 41 657 18 1,579 18,669
24 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 713,000 円  98.07 % 24 42 677 14 1,072 12,348
25 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 700,000 円  98.87 % 25 44 698 9 573 7,721
26 大阪市中央区道頓堀2-4-5 商業地 633,000 円  98.13 % 26 50 802 13 1,039 11,998
27 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 628,000 円  98.27 % 27 51 816 11 945 11,161
28 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 600,000 円  96.15 % 28 55 879 20 1,626 19,785
29 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 573,000 円  94.08 % 29 59 938 31 1,697 23,642
30 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 540,000 円  98.18 % 30 61 1,025 12 1,016 11,735
31 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 537,000 円  95.89 % 31 64 1,036 22 1,644 20,463
32 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 533,000 円  95 % 32 65 1,051 28 1,683 22,287
33 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 531,000 円  95.84 % 33 67 1,060 23 1,651 20,581
34 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 527,000 円  97.23 % 34 69 1,069 16 1,454 16,254
35 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 491,000 円  99.39 % 35 77 1,206 7 314 4,438
36 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 483,000 円  98.97 % 36 78 1,230 8 509 7,147
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 475,000 円  100 % 37 81 1,256 3 31 547
38 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 448,000 円  95.52 % 38 91 1,362 27 1,667 21,287
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 440,000 円  100 % 39 93 1,406 3 31 547
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 434,000 円  96.44 % 40 95 1,436 19 1,592 18,997
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 417,000 円  99.52 % 41 106 1,541 6 217 3,676
42 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 393,000 円  97.51 % 42 115 1,685 15 1,323 15,011
43 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 364,000 円  100.55 % 43 128 1,867 2 24 433
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 328,000 円  95.62 % 44 145 2,175 24 1,658 21,075
45 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 300,000 円  98.68 % 45 173 2,496 10 683 8,825