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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  185,895 円  247,000 円  81,000 円  0  14 
商業地 4  297,000 円  368,000 円  224,000 円  0  4 
区域内 1  50,800 円  50,800 円  50,800 円  0  1 
林地 1  2,650 円  2,650 円  2,650 円  0  1 
合計 24  198,783 円  368,000 円  50,800 円  0  19 
含:林地 25  190,938 円  368,000 円  2,650 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 368,000 円  99.45 % 1 123 1,833 13 272 4,076
2 池田市石橋1-8-4 商業地 298,000 円  99.33 % 2 180 2,535 18 342 4,780
3 池田市呉服町2-20 商業地 298,000 円  99.33 % 2 180 2,535 18 342 4,780
4 池田市満寿美町7-35 住宅地 247,000 円  100 % 4 255 3,388 1 31 547
5 池田市城南1-3-15 住宅地 233,000 円  100 % 5 298 3,701 1 31 547
6 池田市大和町4-8-A 商業地 224,000 円  99.55 % 6 341 3,943 6 209 3,538
7 池田市城山町1-30 住宅地 220,000 円  99.54 % 7 359 4,039 7 213 3,574
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 219,000 円  100 % 8 362 4,063 1 31 547
9 池田市旭丘2-6-9 住宅地 197,000 円  99.49 % 9 482 4,784 8 243 3,850
10 池田市姫室町9-3 住宅地 196,000 円  100 % 10 488 4,811 1 31 547
11 池田市井口堂1-3-16 住宅地 196,000 円  99.49 % 10 488 4,811 8 243 3,850
12 池田市豊島北2-3-25 住宅地 195,000 円  98.98 % 12 497 4,848 20 504 7,093
13 池田市渋谷1-10-12 住宅地 193,000 円  99.48 % 13 510 4,915 10 252 3,897
14 池田市宇保町5-1 住宅地 188,000 円  99.47 % 14 552 5,116 11 258 3,958
15 池田市緑丘1-6-17 住宅地 188,000 円  100 % 14 552 5,116 1 31 547
16 池田市神田4-5-18 住宅地 187,000 円  99.46 % 16 565 5,160 12 267 4,012
17 池田市石橋4-10-4 住宅地 181,000 円  99.45 % 17 606 5,370 13 272 4,076
18 池田市桃園1-7-15 住宅地 175,000 円  99.43 % 18 655 5,631 15 289 4,185
19 池田市神田2-2-18 住宅地 172,000 円  99.42 % 19 670 5,750 16 296 4,240
20 池田市住吉1-17-36 住宅地 166,000 円  99.4 % 20 706 6,046 17 305 4,371
21 池田市畑3-3-7 住宅地 156,000 円  98.73 % 21 786 6,549 21 650 8,534
22 池田市神田3-5-22 住宅地 142,000 円  98.61 % 22 900 7,242 22 731 9,219
23 池田市伏尾台4-6-21 住宅地 81,000 円  97.59 % 23 1,446 12,259 24 1,285 14,659
24 池田市吉田町191番1外 区域内 50,800 円  97.69 % 24 1,624 16,863 23 1,247 14,224
25 池田市東山町5・7番合併276 林地 2,650 円  96.36 % 25 1,715 25,921 25 1,602 19,221