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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  139,917 円  217,000 円  83,500 円  0  28 
商業地 6  216,167 円  313,000 円  153,000 円  0  6 
準工業 14  108,236 円  148,000 円  69,000 円  0  14 
区域内 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
合計 51  138,643 円  313,000 円  61,000 円  0  49 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 313,000 円  98.73 % 1 162 2,338 5 650 8,534
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 307,000 円  98.39 % 2 168 2,402 14 870 10,492
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 217,000 円  99.08 % 3 366 4,124 3 445 6,376
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 209,000 円  98.58 % 4 414 4,369 7 754 9,392
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 193,000 円  98.46 % 5 510 4,915 10 825 10,076
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 192,000 円  98.46 % 6 519 4,953 10 825 10,076
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 174,000 円  97.75 % 7 660 5,667 27 1,214 13,970
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 172,000 円  97.72 % 8 670 5,750 28 1,230 14,083
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 170,000 円  98.83 % 9 680 5,854 4 590 7,937
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 167,000 円  98.23 % 10 700 5,994 18 983 11,450
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 160,000 円  97.56 % 11 747 6,357 30 1,301 14,782
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 157,000 円  98.12 % 12 778 6,497 20 1,045 12,069
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 156,000 円  98.11 % 13 786 6,549 21 1,046 12,118
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 153,000 円  97.45 % 14 813 6,696 36 1,356 15,268
15 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 150,000 円  98.03 % 15 839 6,860 22 1,093 12,553
16 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 148,000 円  98.01 % 16 857 6,969 23 1,107 12,700
17 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 148,000 円  97.36 % 16 857 6,969 40 1,404 15,657
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 144,000 円  97.95 % 18 884 7,145 24 1,138 12,988
19 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 142,000 円  98.61 % 19 900 7,242 6 731 9,219
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 142,000 円  97.93 % 19 900 7,242 25 1,151 13,121
21 八尾市栄町2-11-16 住宅地 141,000 円  100 % 21 910 7,289 1 31 547
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 135,000 円  98.54 % 22 954 7,624 8 775 9,610
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 134,000 円  97.81 % 23 965 7,686 26 1,191 13,705
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 132,000 円  98.5 % 24 984 7,799 9 796 9,826
25 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 128,000 円  97.7 % 25 1,023 8,037 29 1,240 14,162
26 八尾市高美町4-2-22 住宅地 128,000 円  98.46 % 25 1,023 8,037 10 825 10,076
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 127,000 円  98.44 % 27 1,032 8,108 13 831 10,183
28 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 123,000 円  100 % 28 1,066 8,371 1 31 547
29 八尾市宮町3-4-39 準工業 122,000 円  98.38 % 29 1,078 8,436 15 872 10,519
30 八尾市太子堂2-4-30 準工業 118,000 円  97.52 % 30 1,120 8,715 31 1,317 14,970
31 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 117,000 円  97.5 % 31 1,130 8,788 32 1,329 15,046
32 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 117,000 円  98.31 % 31 1,130 8,788 16 921 10,911
33 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 116,000 円  97.47 % 33 1,140 8,860 33 1,343 15,176
34 八尾市若林町2丁目101番 準工業 116,000 円  97.47 % 33 1,140 8,860 33 1,343 15,176
35 八尾市東町6丁目95番 準工業 116,000 円  97.47 % 33 1,140 8,860 33 1,343 15,176
36 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 114,000 円  98.27 % 36 1,158 9,023 17 945 11,161
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 114,000 円  97.43 % 36 1,158 9,023 37 1,367 15,363
38 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 114,000 円  97.43 % 36 1,158 9,023 37 1,367 15,363
39 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 113,000 円  97.41 % 39 1,169 9,104 39 1,379 15,468
40 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 111,000 円  98.23 % 40 1,201 9,273 18 983 11,450
41 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 108,000 円  97.29 % 41 1,224 9,520 41 1,420 15,972
42 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 108,000 円  97.29 % 41 1,224 9,520 41 1,420 15,972
43 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 107,000 円  97.27 % 43 1,235 9,608 43 1,432 16,068
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 103,000 円  97.16 % 44 1,270 9,951 44 1,470 16,510
45 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 103,000 円  97.16 % 44 1,270 9,951 44 1,470 16,510
46 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 102,000 円  97.14 % 46 1,282 10,051 46 1,481 16,617
47 八尾市南亀井町2-1-20 準工業 97,000 円  97 % 47 1,322 10,576 48 1,515 17,147
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 83,500 円  97.09 % 48 1,426 11,995 47 1,499 16,829
49 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 79,300 円  96.7 % 49 1,458 12,470 50 1,565 18,230
50 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 69,000 円  96.77 % 50 1,515 13,778 49 1,556 17,997
51 八尾市服部川7丁目115番 区域内 61,000 円  96.36 % 51 1,572 15,074 51 1,602 19,221