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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  263,433 円  450,000 円  115,000 円  19  5 
商業地 6  373,667 円  620,000 円  157,000 円  0  6 
準工業 5  145,600 円  193,000 円  82,000 円  1  4 
工業地 3  63,833 円  68,300 円  55,800 円  0  3 
合計 44  251,466 円  620,000 円  55,800 円  20  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 620,000 円  98.88 % 1 10 836 35 583 7,646
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 450,000 円  101.12 % 2 20 1,360 1 22 254
3 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 410,000 円  98.79 % 3 31 1,572 36 601 8,164
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 398,000 円  98.51 % 4 33 1,656 40 690 9,772
5 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 395,000 円  101.02 % 5 35 1,674 4 30 273
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 373,000 円  101.08 % 6 41 1,802 3 26 258
7 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 372,000 円  99.2 % 7 42 1,806 32 456 5,591
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 367,000 円  101.1 % 8 43 1,841 2 24 256
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 364,000 円  100.55 % 9 45 1,867 11 75 433
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 335,000 円  100 % 10 58 2,120 21 118 547
11 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 325,000 円  100.93 % 11 68 2,203 5 36 308
12 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 324,000 円  100.93 % 12 69 2,209 5 36 308
13 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 312,000 円  100.64 % 13 80 2,351 10 68 413
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 285,000 円  98.95 % 14 103 2,703 34 559 7,266
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 279,000 円  100.35 % 15 114 2,810 20 111 505
16 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 276,000 円  100.36 % 16 116 2,853 19 105 498
17 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 269,000 円  100.37 % 17 129 2,973 17 103 496
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 269,000 円  100.37 % 17 129 2,973 17 103 496
19 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 268,000 円  100.75 % 19 134 2,998 9 50 377
20 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 262,000 円  100.76 % 20 140 3,100 8 48 371
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 260,000 円  100.38 % 21 145 3,130 16 100 487
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 247,000 円  100.81 % 22 165 3,388 7 42 348
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 238,000 円  100 % 23 178 3,569 21 118 547
24 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 227,000 円  100 % 24 204 3,854 21 118 547
25 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 227,000 円  100 % 24 204 3,854 21 118 547
26 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 225,000 円  100.44 % 26 208 3,919 15 90 471
27 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 221,000 円  100 % 27 216 4,020 21 118 547
28 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 218,000 円  99.54 % 28 225 4,099 27 345 3,574
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 216,000 円  100.46 % 29 228 4,163 13 86 466
30 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 216,000 円  100.46 % 29 228 4,163 13 86 466
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 193,000 円  100.52 % 31 292 4,915 12 77 442
32 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 174,000 円  99.42 % 32 340 5,667 28 389 4,240
33 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 174,000 円  100 % 32 340 5,667 21 118 547
34 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 164,000 円  99.39 % 34 378 6,134 29 398 4,438
35 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 157,000 円  98.74 % 35 402 6,497 38 622 8,498
36 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 151,000 円  99.34 % 36 420 6,806 30 411 4,732
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 149,000 円  99.33 % 37 427 6,915 31 413 4,780
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 準工業 138,000 円  98.57 % 38 463 7,439 39 664 9,436
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 128,000 円  98.46 % 39 498 8,037 41 705 10,076
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 115,000 円  99.13 % 40 535 8,944 33 485 6,044
41 神戸市東灘区深江浜町133番 準工業 82,000 円  98.79 % 41 714 12,145 36 601 8,164
42 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 68,300 円  97.29 % 42 833 13,905 44 961 15,972
43 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 67,400 円  97.68 % 43 841 14,063 43 902 14,253
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 55,800 円  97.89 % 44 937 15,988 42 859 13,332