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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  176,200 円  214,000 円  118,000 円  2  4 
商業地 5  282,200 円  428,000 円  203,000 円  0  4 
準工業 2  175,000 円  176,000 円  174,000 円  0  2 
工業地 2  70,500 円  72,500 円  68,500 円  0  2 
合計 24  189,375 円  428,000 円  68,500 円  2  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 428,000 円  97.27 % 1 24 1,471 21 962 16,068
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 280,000 円  99.29 % 2 110 2,784 17 430 5,027
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 266,000 円  96.72 % 3 136 3,034 22 1,027 18,172
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 234,000 円  99.15 % 4 189 3,667 18 472 5,898
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 214,000 円  100 % 5 237 4,227 3 118 547
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 214,000 円  100 % 5 237 4,227 3 118 547
7 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 210,000 円  99.52 % 7 246 4,334 13 355 3,676
8 神戸市兵庫区下祇園町9-10 商業地 203,000 円  100 % 8 261 4,573 3 118 547
9 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 202,000 円  100.49 % 9 265 4,604 2 80 452
10 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 199,000 円  100 % 10 275 4,717 3 118 547
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 189,000 円  100 % 11 303 5,075 3 118 547
12 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 178,000 円  100 % 12 331 5,499 3 118 547
13 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 176,000 円  98.32 % 13 333 5,582 20 745 10,882
14 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 174,000 円  99.42 % 14 340 5,667 14 389 4,240
15 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 171,000 円  99.41 % 15 354 5,798 15 396 4,300
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 169,000 円  100 % 16 362 5,908 3 118 547
17 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 164,000 円  100 % 17 378 6,134 3 118 547
18 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 162,000 円  99.38 % 18 384 6,239 16 401 4,502
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100 % 19 390 6,296 3 118 547
20 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 151,000 円  100.66 % 20 420 6,806 1 66 408
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 141,000 円  100 % 21 451 7,289 3 118 547
22 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 118,000 円  99.15 % 22 520 8,715 18 472 5,898
23 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 72,500 円  96.66 % 23 790 13,270 23 1,030 18,306
24 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 68,500 円  96.47 % 24 830 13,859 24 1,053 18,904