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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  132,208 円  221,000 円  51,000 円  23 
商業地 263,875 円  500,000 円  207,000 円 
準工業 112,000 円  112,000 円  112,000 円 
合計 48  153,731 円  500,000 円  51,000 円  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  542 
見込地 25,200 円  25,200 円  25,200 円 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  187 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  68 
林地 1,957 円  2,630 円  1,500 円 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  888 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  894 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 500,000 円  95.23 % 1 17 1,167 48 1,133 21,405
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 297,000 円  99.33 % 2 92 2,546 23 406 4,402
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 259,000 円  99.23 % 3 147 3,155 25 438 5,019
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 221,000 円  100 % 4 216 4,020 1 118 547
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  100 % 5 225 4,099 1 118 547
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 216,000 円  99.53 % 6 228 4,163 17 338 3,198
7 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 215,000 円  99.53 % 7 235 4,203 18 341 3,213
8 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 209,000 円  99.05 % 8 249 4,369 34 513 6,202
9 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 208,000 円  98.11 % 9 251 4,408 41 797 11,699
10 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 207,000 円  99.51 % 10 254 4,440 19 347 3,294
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 205,000 円  100 % 11 256 4,501 1 118 547
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 199,000 円  100 % 12 275 4,717 1 118 547
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 198,000 円  100 % 13 280 4,748 1 118 547
14 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 197,000 円  100 % 14 285 4,784 1 118 547
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 195,000 円  100 % 15 289 4,848 1 118 547
16 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 189,000 円  99.47 % 16 303 5,075 20 361 3,550
17 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 188,000 円  100 % 17 308 5,116 1 118 547
18 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 185,000 円  99.46 % 18 317 5,225 21 368 3,624
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 174,000 円  99.42 % 19 340 5,667 22 377 3,807
20 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 156,000 円  100 % 20 407 6,549 1 118 547
21 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 152,000 円  98.7 % 21 414 6,744 36 626 8,302
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 139,000 円  99.28 % 22 459 7,390 24 421 4,669
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 136,000 円  100 % 23 475 7,562 1 118 547
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 136,000 円  100 % 23 475 7,562 1 118 547
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 485 7,746 1 118 547
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 125,000 円  99.2 % 26 502 8,214 26 445 5,164
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 27 504 8,294 1 118 547
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  99.15 % 28 520 8,715 27 460 5,464
29 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 529 8,860 1 118 547
30 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  99.14 % 29 529 8,860 28 470 5,563
31 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 114,000 円  99.13 % 31 539 9,023 29 474 5,657
32 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 539 9,023 1 118 547
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 112,000 円  99.11 % 33 549 9,188 30 483 5,763
34 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 112,000 円  99.11 % 33 549 9,188 30 483 5,763
35 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  99.1 % 35 554 9,273 32 487 5,820
36 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  99.09 % 36 564 9,437 33 492 5,913
37 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 107,000 円  100 % 37 578 9,608 1 118 547
38 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 106,000 円  98.14 % 38 580 9,692 40 792 11,505
39 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 100,000 円  99 % 39 606 10,259 35 526 6,517
40 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 96,300 円  98.56 % 40 628 10,669 38 659 9,067
41 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 93,300 円  98.62 % 41 650 10,989 37 640 8,736
42 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 81,400 円  98.3 % 42 716 12,222 39 740 10,545
43 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 80,300 円  97.56 % 43 728 12,352 44 913 14,348
44 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 73,500 円  98 % 44 780 13,153 42 826 12,352
45 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 65,800 円  96.05 % 45 856 14,310 46 1,084 19,640
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 62,500 円  95.71 % 46 886 14,832 47 1,107 20,464
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 59,000 円  96.09 % 47 914 15,414 45 1,081 19,556
48 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 51,000 円  97.88 % 48 975 16,810 43 851 12,943