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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  252,625 円  428,000 円  181,000 円  6  6 
商業地 21  700,810 円  2,960,000 円  235,000 円  0  17 
準工業 1  239,000 円  239,000 円  239,000 円  0  1 
合計 38  499,947 円  2,960,000 円  181,000 円  6  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 2,960,000 円  100 % 1 1 114 7 118 547
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,390,000 円  100 % 2 2 288 7 118 547
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,270,000 円  100 % 3 3 318 7 118 547
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 825,000 円  95.93 % 4 5 563 38 1,109 20,357
5 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 820,000 円  96.47 % 5 6 568 37 1,053 18,904
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 743,000 円  98.41 % 6 7 645 30 719 10,376
7 神戸市中央区元町通3丁目9番4 商業地 725,000 円  99.31 % 7 8 661 26 422 4,901
8 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 664,000 円  96.51 % 8 9 758 36 1,046 18,807
9 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 590,000 円  97.84 % 9 11 907 34 872 13,545
10 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 560,000 円  98.24 % 10 12 967 32 775 11,371
11 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 522,000 円  99.8 % 11 13 1,084 15 316 2,922
12 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 515,000 円  98.09 % 12 14 1,111 33 813 12,238
13 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 440,000 円  97.13 % 13 22 1,406 35 982 16,685
14 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 428,000 円  100.23 % 14 24 1,471 6 117 542
15 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 423,000 円  98.37 % 15 28 1,500 31 726 10,576
16 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 387,000 円  99.74 % 16 38 1,721 16 319 3,007
17 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 356,000 円  99.44 % 17 48 1,920 25 385 4,133
18 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 354,000 円  100.28 % 18 50 1,934 5 116 532
19 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 337,000 円  99.7 % 19 56 2,096 17 323 3,085
20 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 330,000 円  100 % 20 63 2,157 7 118 547
21 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 329,000 円  98.79 % 21 65 2,168 29 601 8,164
22 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 296,000 円  99.66 % 22 94 2,552 18 328 3,177
23 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 280,000 円  100 % 23 110 2,784 7 118 547
24 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 277,000 円  100.36 % 24 115 2,834 3 105 498
25 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 276,000 円  100.36 % 25 116 2,853 3 105 498
26 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 262,000 円  100.38 % 26 140 3,100 2 100 487
27 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 254,000 円  100.39 % 27 154 3,238 1 98 483
28 神戸市中央区脇浜町3-7-10 準工業 239,000 円  99.58 % 28 177 3,544 19 340 3,426
29 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 235,000 円  99.15 % 29 185 3,639 27 472 5,898
30 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 235,000 円  99.57 % 29 185 3,639 20 341 3,465
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 232,000 円  100 % 31 194 3,733 7 118 547
32 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 230,000 円  100 % 32 198 3,782 7 118 547
33 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 220,000 円  99.54 % 33 219 4,039 21 345 3,574
34 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 216,000 円  99.53 % 34 228 4,163 22 350 3,631
35 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 211,000 円  99.52 % 35 242 4,302 23 355 3,676
36 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 198,000 円  100 % 36 280 4,748 7 118 547
37 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 188,000 円  99.47 % 37 308 5,116 24 371 3,958
38 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 181,000 円  98.9 % 38 327 5,370 28 576 7,535