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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  74,814 円  135,000 円  41,500 円  0  28 
商業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
準工業 5  67,620 円  88,800 円  53,000 円  0  5 
工業地 2  42,400 円  48,300 円  36,500 円  0  2 
区域内 7  24,743 円  31,700 円  21,400 円  0  7 
林地 4  1,815 円  2,400 円  1,500 円  0  4 
合計 44  65,311 円  135,000 円  21,400 円  0  43 
含:林地 48  60,020 円  135,000 円  1,500 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 135,000 円  100 % 1 478 7,624 1 118 547
2 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 135,000 円  99.26 % 1 478 7,624 3 440 5,227
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 108,000 円  98.18 % 3 572 9,520 22 795 11,735
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,500 円  98.13 % 4 644 10,866 24 805 11,998
5 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 93,300 円  98.73 % 5 650 10,989 10 625 8,534
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 91,300 円  98.17 % 6 660 11,195 23 799 11,811
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 90,500 円  98.36 % 7 664 11,272 18 732 10,632
8 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 88,800 円  96.2 % 8 672 11,464 41 1,080 19,658
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,000 円  99.08 % 9 682 11,627 5 509 6,376
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,300 円  99.08 % 10 686 11,707 5 509 6,376
11 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  99.65 % 11 690 11,782 2 330 3,206
12 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  98.27 % 11 690 11,782 19 761 11,161
13 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  98.77 % 13 725 12,322 9 612 8,309
14 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 79,300 円  98.5 % 14 737 12,470 16 693 9,826
15 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 78,700 円  99.24 % 15 742 12,536 4 446 5,334
16 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 77,000 円  98.71 % 16 752 12,716 11 632 8,657
17 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 74,000 円  98.27 % 17 774 13,098 19 761 11,161
18 神戸市西区天王山19番9 住宅地 71,800 円  99.03 % 18 799 13,378 7 530 6,723
19 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 71,000 円  97.66 % 19 806 13,483 29 903 14,337
20 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 69,500 円  98.58 % 20 821 13,708 14 662 9,392
21 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 67,200 円  98.53 % 21 844 14,093 15 680 9,675
22 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  98.5 % 22 854 14,270 16 693 9,826
23 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 65,500 円  96.75 % 23 863 14,363 34 1,023 18,074
24 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 60,500 円  98.69 % 24 900 15,149 13 640 8,777
25 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 59,800 円  98.03 % 25 911 15,280 26 826 12,553
26 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 57,000 円  96.28 % 26 926 15,744 40 1,075 19,455
27 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 56,800 円  98.26 % 27 931 15,804 21 768 11,244
28 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 53,800 円  98.71 % 28 951 16,323 11 632 8,657
29 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 53,200 円  96.72 % 29 956 16,440 36 1,027 18,172
30 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 53,000 円  96.36 % 30 957 16,471 37 1,064 19,221
31 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 50,800 円  96.03 % 31 977 16,863 43 1,098 20,117
32 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 50,700 円  95.84 % 32 980 16,890 44 1,117 20,581
33 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 49,500 円  99 % 33 988 17,116 8 538 6,951
34 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 48,300 円  97.57 % 34 994 17,333 30 922 14,742
35 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 47,900 円  96.76 % 35 996 17,419 33 1,022 18,049
36 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 41,500 円  96.73 % 36 1,030 18,734 35 1,024 18,130
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 36,500 円  97.33 % 37 1,060 19,919 31 955 15,812
38 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 31,700 円  96.06 % 38 1,082 20,949 42 1,094 20,035
39 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 26,000 円  96.29 % 39 1,108 22,307 38 1,069 19,408
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 25,200 円  98.05 % 40 1,112 22,502 25 818 12,444
41 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 23,400 円  96.29 % 41 1,122 22,917 38 1,069 19,408
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 23,000 円  97.87 % 42 1,124 22,999 27 865 13,419
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 22,500 円  97.82 % 43 1,130 23,099 28 878 13,647
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 21,400 円  97.27 % 44 1,134 23,319 32 962 16,068
45 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 2,400 円  93.75 % 45 1,188 25,930 48 1,174 24,040
46 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,700 円  94.44 % 46 1,190 25,945 46 1,161 23,166
47 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 1,660 円  94.85 % 47 1,191 25,949 45 1,159 22,548
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 1,500 円  94.33 % 48 1,192 25,953 47 1,164 23,311