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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  96,071 円  165,000 円  69,500 円  2  19 
商業地 12  188,500 円  423,000 円  105,000 円  0  12 
準工業 5  89,580 円  109,000 円  79,500 円  0  5 
工業地 2  40,300 円  40,900 円  39,700 円  0  2 
区域内 1  52,500 円  52,500 円  52,500 円  0  1 
合計 51  114,141 円  423,000 円  39,700 円  2  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 423,000 円  97.24 % 1 28 1,500 46 966 16,202
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 233,000 円  98.31 % 2 190 3,701 38 748 10,911
3 明石市樽屋町8-32 商業地 233,000 円  98.31 % 2 190 3,701 38 748 10,911
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 220,000 円  98.21 % 4 219 4,039 40 785 11,576
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 202,000 円  99.5 % 5 265 4,604 15 360 3,781
6 明石市本町1-9-11 商業地 171,000 円  97.15 % 6 354 5,798 50 979 16,584
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 165,000 円  100.6 % 7 375 6,087 2 73 424
8 明石市東野町12番12 住宅地 144,000 円  99.31 % 8 438 7,145 19 422 4,901
9 明石市人丸町5-3 住宅地 141,000 円  100.71 % 9 451 7,289 1 57 395
10 明石市明南町1-3-10 商業地 141,000 円  97.24 % 9 451 7,289 46 966 16,202
11 明石市桜町2-16 商業地 139,000 円  97.2 % 11 459 7,390 49 973 16,379
12 明石市西新町2-7-2 商業地 136,000 円  98.55 % 12 475 7,562 34 672 9,549
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 131,000 円  98.49 % 13 492 7,861 36 699 9,890
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 128,000 円  98.46 % 14 498 8,037 37 705 10,076
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 121,000 円  99.18 % 15 514 8,501 22 464 5,732
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 120,000 円  100 % 16 516 8,570 3 118 547
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 17 520 8,715 3 118 547
18 明石市材木町15-12 住宅地 109,000 円  100 % 18 564 9,437 3 118 547
19 明石市東野町2167番4 住宅地 109,000 円  100 % 18 564 9,437 3 118 547
20 明石市大蔵町9-10 住宅地 109,000 円  99.09 % 18 564 9,437 24 501 6,298
21 明石市港町6-17 準工業 109,000 円  98.19 % 18 564 9,437 42 794 11,683
22 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  99.07 % 22 578 9,608 25 512 6,443
23 明石市王子2-16-8 住宅地 106,000 円  100 % 23 580 9,692 3 118 547
24 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 105,000 円  100 % 24 586 9,768 3 118 547
25 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 24 586 9,768 3 118 547
26 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 105,000 円  98.13 % 24 586 9,768 43 805 11,998
27 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 93,800 円  98.21 % 27 647 10,938 40 785 11,576
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,000 円  99.46 % 28 653 11,006 17 376 4,012
29 明石市東藤江2-9-7 住宅地 92,800 円  100 % 29 655 11,043 3 118 547
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 88,400 円  98.77 % 30 676 11,502 31 612 8,309
31 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 31 684 11,680 3 118 547
32 明石市立石2-1-76 準工業 84,800 円  97.47 % 32 696 11,864 45 935 15,176
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  100 % 33 718 12,252 3 118 547
34 明石市沢野2-7-3 住宅地 81,000 円  98.78 % 34 719 12,259 30 605 8,215
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  99.5 % 35 720 12,283 15 360 3,781
36 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,800 円  99.14 % 36 721 12,292 23 480 5,973
37 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 80,800 円  98.53 % 36 721 12,292 35 680 9,675
38 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,700 円  99.75 % 38 724 12,305 13 318 2,987
39 明石市大道町2-11-6 準工業 79,500 円  98.63 % 39 734 12,441 32 650 9,092
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,500 円  98.99 % 40 743 12,555 26 544 7,063
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,800 円  99.22 % 41 754 12,763 21 453 5,485
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,500 円  98.92 % 42 780 13,153 27 569 7,433
43 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 72,000 円  98.9 % 43 795 13,339 28 576 7,535
44 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 71,800 円  99.3 % 44 799 13,378 20 427 4,971
45 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,900 円  99.43 % 45 810 13,517 18 387 4,185
46 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 70,500 円  98.6 % 46 813 13,568 33 658 9,280
47 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,500 円  99.57 % 46 813 13,568 14 341 3,465
48 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,500 円  98.86 % 48 821 13,708 29 588 7,787
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 52,500 円  97.22 % 49 960 16,546 48 969 16,284
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 40,900 円  97.84 % 50 1,036 18,890 44 872 13,545
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 39,700 円  96.82 % 51 1,040 19,160 51 1,016 17,835