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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  223,855 円  341,000 円  42,500 円  35  25 
商業地 15  336,533 円  515,000 円  224,000 円  0  12 
準工業 6  137,750 円  200,000 円  49,000 円  0  4 
区域内 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  1 
合計 115  232,370 円  515,000 円  29,500 円  35  42 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  535 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  1  182 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  1  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  0  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  0  68 
林地 6  1,957 円  2,630 円  1,500 円  0  6 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  876 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  882 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市甲風園1-5-18 商業地 515,000 円  100 % 1 14 1,111 36 118 547
2 西宮市和上町1-31 商業地 495,000 円  97.63 % 2 18 1,188 106 911 14,474
3 西宮市田中町4-18 商業地 389,000 円  97.73 % 3 37 1,714 105 893 14,046
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 375,000 円  100 % 4 39 1,785 36 118 547
5 西宮市産所町11-27 商業地 361,000 円  97.83 % 5 46 1,888 103 875 13,606
6 西宮市松原町4-4 商業地 356,000 円  98.88 % 6 48 1,920 93 583 7,646
7 西宮市羽衣町1-15 住宅地 341,000 円  101.48 % 7 52 2,049 5 7 206
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 341,000 円  101.18 % 7 52 2,049 13 20 252
9 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 340,000 円  99.12 % 9 54 2,059 89 491 6,121
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 335,000 円  101.82 % 10 58 2,120 3 3 170
11 西宮市二見町8-6 住宅地 332,000 円  101.84 % 11 60 2,141 1 1 167
12 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 331,000 円  101.84 % 12 62 2,150 1 1 167
13 西宮市両度町6-28 商業地 330,000 円  100 % 13 63 2,157 36 118 547
14 西宮市松生町7-28 住宅地 321,000 円  100.62 % 14 71 2,229 32 70 419
15 西宮市大井手町7-18 住宅地 320,000 円  101.26 % 15 72 2,244 9 16 239
16 西宮市北昭和町5-9 住宅地 319,000 円  101.26 % 16 74 2,261 9 16 239
17 西宮市松園町1-34 住宅地 318,000 円  100.95 % 17 75 2,270 19 34 300
18 西宮市菊谷町5-21 住宅地 315,000 円  100.96 % 18 77 2,310 18 32 293
19 西宮市二見町13-31 住宅地 315,000 円  100 % 18 77 2,310 36 118 547
20 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 313,000 円  98.73 % 20 79 2,338 94 625 8,534
21 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 302,000 円  101.68 % 21 89 2,468 4 5 184
22 西宮市高木西町18-9 住宅地 302,000 円  101.34 % 21 89 2,468 8 13 226
23 西宮市分銅町6-20 住宅地 297,000 円  100.67 % 23 92 2,546 31 65 406
24 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 294,000 円  101.37 % 24 97 2,580 7 12 223
25 西宮市門戸荘5-10 住宅地 287,000 円  100.7 % 25 101 2,678 30 60 399
26 西宮市木津山町1-10 住宅地 287,000 円  101.05 % 25 101 2,678 17 29 268
27 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 285,000 円  101.06 % 27 103 2,703 16 28 264
28 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 283,000 円  100.71 % 28 106 2,732 29 57 395
29 西宮市樋之池町13-29 住宅地 282,000 円  100 % 29 108 2,751 36 118 547
30 西宮市松籟荘7-22 商業地 281,000 円  99.29 % 30 109 2,772 87 430 5,027
31 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 280,000 円  101.44 % 31 110 2,784 6 10 216
32 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 280,000 円  101.08 % 31 110 2,784 15 26 258
33 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 276,000 円  100.72 % 33 116 2,853 28 56 389
34 西宮市櫨塚町3-4 商業地 276,000 円  98.92 % 33 116 2,853 92 569 7,433
35 西宮市名次町5-11 住宅地 274,000 円  100.36 % 35 122 2,891 35 105 498
36 西宮市大畑町4-10 住宅地 273,000 円  100 % 36 123 2,905 36 118 547
37 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 273,000 円  99.63 % 36 123 2,905 74 335 3,267
38 西宮市南郷町11-32 住宅地 270,000 円  101.12 % 38 126 2,948 14 22 254
39 西宮市老松町6-18 住宅地 270,000 円  100 % 38 126 2,948 36 118 547
40 西宮市松風町5-3 住宅地 269,000 円  100.74 % 40 129 2,973 27 54 383
41 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 268,000 円  100.75 % 41 134 2,998 26 50 377
42 西宮市津門宝津町11-18 商業地 262,000 円  99.61 % 42 140 3,100 75 338 3,328
43 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 261,000 円  100.77 % 43 144 3,117 25 47 368
44 西宮市上田西町2-5 商業地 258,000 円  99.23 % 44 148 3,174 88 447 5,406
45 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 257,000 円  100.78 % 45 149 3,188 23 45 362
46 西宮市上大市2-8-23 住宅地 256,000 円  100.78 % 46 150 3,207 23 45 362
47 西宮市下大市東町15-11 住宅地 252,000 円  100.8 % 47 157 3,281 22 44 353
48 西宮市中屋町11-10 住宅地 251,000 円  100.4 % 48 158 3,303 33 94 478
49 西宮市城山11-18 住宅地 251,000 円  101.2 % 48 158 3,303 12 19 249
50 西宮市大谷町5-30 住宅地 250,000 円  100.4 % 50 160 3,321 33 94 478
51 西宮市大屋町26-19 住宅地 249,000 円  100 % 51 161 3,350 36 118 547
52 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 248,000 円  101.22 % 52 163 3,372 11 18 246
53 西宮市川添町13-22 住宅地 247,000 円  100 % 53 165 3,388 36 118 547
54 西宮市松原町7-11 住宅地 246,000 円  100 % 54 167 3,407 36 118 547
55 西宮市門戸東町5-20 住宅地 245,000 円  100.82 % 55 169 3,425 21 41 345
56 西宮市上葭原町3-16 住宅地 244,000 円  100 % 56 170 3,444 36 118 547
57 西宮市宮西町3-30 住宅地 243,000 円  100 % 57 173 3,461 36 118 547
58 西宮市里中町1-3-17 住宅地 243,000 円  100 % 57 173 3,461 36 118 547
59 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 241,000 円  100.83 % 59 175 3,502 20 40 344
60 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 240,000 円  100 % 60 176 3,521 36 118 547
61 西宮市室川町4-13 住宅地 238,000 円  100 % 61 178 3,569 36 118 547
62 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 238,000 円  100 % 61 178 3,569 36 118 547
63 西宮市大森町8-4 住宅地 238,000 円  100 % 61 178 3,569 36 118 547
64 西宮市荒戎町4-26 住宅地 236,000 円  100 % 64 183 3,615 36 118 547
65 西宮市能登町12-6 住宅地 236,000 円  100 % 64 183 3,615 36 118 547
66 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 233,000 円  100 % 66 190 3,701 36 118 547
67 西宮市瓦林町28-9 住宅地 232,000 円  100 % 67 194 3,733 36 118 547
68 西宮市弓場町9-8 住宅地 231,000 円  100 % 68 197 3,761 36 118 547
69 西宮市段上町8-5-5 住宅地 230,000 円  100 % 69 198 3,782 36 118 547
70 西宮市上之町18-15 住宅地 230,000 円  100 % 69 198 3,782 36 118 547
71 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 228,000 円  100 % 71 202 3,833 36 118 547
72 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 227,000 円  99.56 % 72 204 3,854 76 343 3,495
73 西宮市池開町8-17 住宅地 225,000 円  100 % 73 208 3,919 36 118 547
74 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 224,000 円  100 % 74 211 3,943 36 118 547
75 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 224,000 円  99.55 % 74 211 3,943 77 344 3,538
76 西宮市丸橋町8-101 商業地 224,000 円  99.11 % 74 211 3,943 90 495 6,185
77 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 219,000 円  100 % 77 222 4,063 36 118 547
78 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 218,000 円  99.54 % 78 225 4,099 78 345 3,574
79 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 215,000 円  100 % 79 235 4,203 36 118 547
80 西宮市青木町5-28 住宅地 212,000 円  100 % 80 239 4,281 36 118 547
81 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 211,000 円  100 % 81 242 4,302 36 118 547
82 西宮市一里山町7-5 住宅地 209,000 円  99.52 % 82 249 4,369 79 355 3,676
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 203,000 円  100 % 83 261 4,573 36 118 547
84 西宮市美作町8-7 住宅地 201,000 円  100 % 84 269 4,638 36 118 547
85 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 200,000 円  99.5 % 85 270 4,670 80 360 3,781
86 西宮市久保町11-14 準工業 200,000 円  100 % 85 270 4,670 36 118 547
87 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 195,000 円  99.48 % 87 289 4,848 81 368 3,897
88 西宮市上田中町5-6 住宅地 193,000 円  98.46 % 88 292 4,915 97 705 10,076
89 西宮市今津野田町2-20 準工業 193,000 円  100 % 88 292 4,915 36 118 547
90 西宮市愛宕山15-42 住宅地 190,000 円  100 % 90 301 5,030 36 118 547
91 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 189,000 円  100 % 91 303 5,075 36 118 547
92 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 187,000 円  99.46 % 92 312 5,160 83 376 4,012
93 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 185,000 円  98.93 % 93 317 5,225 91 566 7,373
94 西宮市六軒町4-13 住宅地 184,000 円  99.45 % 94 321 5,263 84 382 4,076
95 西宮市今津出在家町3-1 準工業 184,000 円  99.45 % 94 321 5,263 84 382 4,076
96 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 150,000 円  99.33 % 96 425 6,860 86 413 4,780
97 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 150,000 円  98.68 % 96 425 6,860 95 643 8,825
98 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 134,000 円  98.52 % 98 481 7,686 96 684 9,706
99 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 101,000 円  98.05 % 99 600 10,141 100 818 12,444
100 西宮市西宮浜2丁目7番2外 準工業 99,500 円  97.54 % 100 609 10,340 108 926 14,871
101 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 94,000 円  96.9 % 101 646 10,912 111 1,006 17,539
102 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 79,500 円  100 % 102 734 12,441 36 118 547
103 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 77,000 円  99.48 % 103 752 12,716 81 368 3,897
104 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 76,000 円  95.59 % 104 764 12,857 115 1,122 21,137
105 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 73,000 円  97.98 % 105 787 13,205 101 839 12,851
106 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 60,500 円  97.58 % 106 900 15,149 107 920 14,697
107 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 59,000 円  98.33 % 107 914 15,414 98 743 10,813
108 西宮市名来2-23-3 住宅地 53,000 円  96.36 % 108 957 16,471 112 1,064 19,221
109 西宮市名塩1-5-22 住宅地 52,000 円  97.74 % 109 965 16,634 104 891 13,998
110 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 52,000 円  97.19 % 109 965 16,634 110 975 16,409
111 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 49,000 円  97.41 % 111 991 17,196 109 948 15,468
112 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 47,000 円  95.91 % 112 998 17,605 114 1,112 20,414
113 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 47,000 円  97.91 % 112 998 17,605 102 852 13,218
114 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 42,500 円  96.15 % 114 1,025 18,516 113 1,086 19,785
115 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 29,500 円  98.33 % 115 1,092 21,500 98 743 10,813