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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 豊岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 豊岡市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40,944 円  73,500 円  15,300 円 
商業地 91,000 円  152,000 円  52,000 円 
合計 15  60,967 円  152,000 円  15,300 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  542 
見込地 25,200 円  25,200 円  25,200 円 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  187 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  68 
林地 1,957 円  2,630 円  1,500 円 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  888 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  894 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 豊岡市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊岡市城崎町湯島字中406番 商業地 152,000 円  98.7 % 1 414 6,744 2 626 8,302
2 豊岡市出石町本町字本町99番 商業地 105,000 円  97.22 % 2 586 9,768 5 957 15,855
3 豊岡市中央町3-37 商業地 95,500 円  94.55 % 3 638 10,768 14 1,148 22,586
4 豊岡市船町字方ケ島330番1外 商業地 85,200 円  97.93 % 4 694 11,817 3 837 12,725
5 豊岡市山王町8-31 住宅地 73,500 円  94.96 % 5 780 13,153 13 1,145 21,952
6 豊岡市出石町本町字本町73番1 住宅地 61,600 円  96.09 % 6 895 14,973 12 1,079 19,534
7 豊岡市日高町国分寺字矢組400番29 商業地 56,300 円  96.4 % 7 935 15,901 9 1,048 18,698
8 豊岡市城崎町桃島字中住954番 住宅地 53,000 円  97.06 % 8 957 16,471 6 975 16,495
9 豊岡市竹野町竹野字東道2458番6 商業地 52,000 円  94.03 % 9 965 16,634 15 1,155 23,293
10 豊岡市出石町町分字明治351番1 住宅地 38,900 円  96.52 % 10 1,048 19,356 8 1,032 18,341
11 豊岡市日高町江原字中町167番2 住宅地 37,500 円  96.15 % 11 1,056 19,685 10 1,074 19,352
12 豊岡市竹野町竹野字西町637番2 住宅地 35,800 円  97.54 % 12 1,061 20,083 4 915 14,452
13 豊岡市庄境字上樋口158番5 住宅地 29,800 円  96.12 % 13 1,091 21,424 11 1,077 19,449
14 豊岡市日高町久斗字荒坂221番1 住宅地 23,100 円  96.65 % 14 1,123 22,973 7 1,022 17,950
15 豊岡市土渕字長畑553番外 住宅地 15,300 円  99.35 % 15 1,165 24,537 1 397 4,280