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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 高砂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 高砂市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  65,169 円  94,700 円  52,500 円  13 
商業地 62,633 円  70,000 円  51,500 円 
準工業 39,950 円  45,700 円  34,200 円 
工業地 23,400 円  23,900 円  22,900 円 
区域内 29,900 円  29,900 円  29,900 円 
合計 21  56,748 円  94,700 円  22,900 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  130,644 円  450,000 円  5,500 円  115  542 
見込地 25,200 円  25,200 円  25,200 円 
商業地 198  251,579 円  2,960,000 円  19,500 円  187 
準工業 59  104,169 円  239,000 円  27,300 円  55 
工業地 35  63,497 円  134,000 円  20,900 円  35 
区域内 68  24,256 円  53,800 円  11,300 円  68 
林地 1,957 円  2,630 円  1,500 円 
合計 1,186  141,346 円  2,960,000 円  5,500 円  117  888 
含:林地 1,192  140,645 円  2,960,000 円  1,500 円  117  894 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 高砂市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 高砂市米田町米田字大橋307番3 住宅地 94,700 円  98.85 % 1 643 10,857 5 577 7,431
2 高砂市荒井町東本町7-8 住宅地 79,800 円  98.88 % 2 732 12,417 4 572 7,257
3 高砂市西畑1-4-6 住宅地 76,000 円  98.95 % 3 764 12,857 3 548 6,835
4 高砂市荒井町千鳥3-7-9 商業地 70,000 円  97.9 % 4 817 13,627 14 845 12,875
5 高砂市百合丘1-54 住宅地 68,000 円  99.12 % 5 836 13,936 1 479 5,698
6 高砂市曽根町字前濱2239番10 商業地 66,400 円  97.93 % 6 850 14,216 13 836 12,716
7 高砂市梅井4-3-9 住宅地 62,200 円  98.73 % 7 888 14,875 7 616 8,157
8 高砂市春日野町7-14 住宅地 61,900 円  98.09 % 8 891 14,935 10 801 11,808
9 高砂市米田町島字大門369番21 住宅地 61,800 円  97.93 % 9 893 14,950 12 835 12,687
10 高砂市伊保1-2-21 住宅地 60,100 円  97.72 % 10 904 15,222 15 884 13,690
11 高砂市曽根町字北山ノ下1128番2 住宅地 59,000 円  98.99 % 11 914 15,414 2 532 6,646
12 高砂市阿弥陀町北池字村前89番15 住宅地 57,400 円  97.95 % 12 925 15,682 11 831 12,612
13 高砂市曽根町字中濱2833番14 住宅地 56,900 円  98.1 % 13 929 15,790 9 799 11,782
14 高砂市北濱町北脇字地見ノ下32番51 住宅地 56,900 円  98.78 % 13 929 15,790 6 594 7,830
15 高砂市金ケ田町5-22 住宅地 52,500 円  96.86 % 15 960 16,546 19 1,001 17,273
16 高砂市竜山1-3-25 商業地 51,500 円  96.44 % 16 974 16,733 20 1,046 18,589
17 高砂市米田町米田字十人新田956番3 準工業 45,700 円  97.44 % 17 1,010 17,879 18 931 14,928
18 高砂市曽根町字砂川889番外 準工業 34,200 円  97.71 % 18 1,073 20,414 16 885 13,711
19 高砂市伊保東2-5-11 区域内 29,900 円  94.32 % 19 1,089 21,405 21 1,153 22,910
20 高砂市荒井町新浜1-1-1 工業地 23,900 円  98.35 % 20 1,118 22,796 8 725 10,320
21 高砂市梅井5-2-3 工業地 22,900 円  97.44 % 21 1,126 23,028 17 928 14,913