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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鳥取県 智頭町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鳥取県 智頭町> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31,700 円  35,000 円  28,400 円 
商業地 39,500 円  39,500 円  39,500 円 
合計 34,300 円  39,500 円  28,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鳥取県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 78  36,122 円  107,000 円  4,250 円  78 
見込地 10,350 円  13,500 円  7,200 円 
商業地 30  66,190 円  177,000 円  22,500 円  29 
準工業 55,900 円  76,500 円  28,400 円 
工業地 22,700 円  30,500 円  11,700 円 
区域内 11  21,191 円  33,100 円  10,700 円  11 
合計 130  41,749 円  177,000 円  4,250 円  129 
新しく追加された地点数「2」地点
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鳥取県 智頭町 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八頭郡智頭町大字智頭字中縄手西1532番6外 商業地 39,500 円  94.04 % 1 52 19,195 3 84 23,264
2 八頭郡智頭町大字智頭字町ノ内577番 住宅地 35,000 円  94.59 % 2 58 20,258 2 58 22,512
3 八頭郡智頭町大字智頭字城戸ハナ1899番3 住宅地 28,400 円  94.66 % 3 76 21,771 1 54 22,421