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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  54,835 円  77,700 円  29,000 円  0  16 
商業地 2  73,400 円  85,500 円  61,300 円  0  2 
準工業 6  71,583 円  104,000 円  49,900 円  0  6 
工業地 1  18,200 円  18,200 円  18,200 円  0  1 
区域内 6  36,000 円  55,200 円  20,800 円  0  6 
合計 32  54,459 円  104,000 円  18,200 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  47,373 円  142,000 円  3,940 円  2  213 
見込地 3  15,900 円  19,700 円  13,300 円  0  3 
商業地 87  117,136 円  977,000 円  8,750 円  0  86 
準工業 37  62,278 円  104,000 円  34,800 円  0  36 
工業地 9  20,756 円  36,400 円  11,800 円  0  9 
区域内 40  25,005 円  55,200 円  9,400 円  0  40 
合計 401  60,820 円  977,000 円  3,940 円  2  387 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 準工業 104,000 円  97.19 % 1 40 9,860 28 249 16,409
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 85,500 円  97.26 % 2 56 11,782 26 237 16,123
3 岡山市南区浜野2-10-51 準工業 80,400 円  97.33 % 3 68 12,344 25 221 15,812
4 岡山市南区泉田字大前296番8 住宅地 77,700 円  98.35 % 4 75 12,647 5 90 10,744
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 73,600 円  99.05 % 5 84 13,147 2 44 6,576
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 71,100 円  98.06 % 6 90 13,475 9 116 12,401
7 岡山市南区泉田30番3 準工業 70,500 円  98.05 % 7 91 13,568 10 117 12,444
8 岡山市南区豊成3-8-13 準工業 70,300 円  97.5 % 8 93 13,596 20 186 15,046
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 66,100 円  97.78 % 9 102 14,260 15 150 13,834
10 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 61,900 円  97.94 % 10 118 14,935 12 130 13,062
11 岡山市南区妹尾字畑中249番9 商業地 61,300 円  97.45 % 11 122 15,037 22 196 15,268
12 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 59,300 円  97.85 % 12 131 15,356 13 141 13,512
13 岡山市南区当新田字三番前490番284 住宅地 59,100 円  98 % 13 133 15,397 11 121 12,757
14 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 56,700 円  98.09 % 14 143 15,827 8 112 12,238
15 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,000 円  100 % 15 149 15,944 1 3 547
16 岡山市南区浦安本町141番25 区域内 55,200 円  97.52 % 16 153 16,097 19 181 14,970
17 岡山市南区藤田字錦652番67 準工業 54,400 円  97.49 % 17 157 16,220 21 190 15,115
18 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 53,600 円  98.16 % 18 164 16,355 7 106 11,846
19 岡山市南区東畦667番40 住宅地 53,300 円  98.88 % 19 165 16,421 3 57 7,646
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 52,100 円  98.67 % 20 173 16,621 4 72 8,877
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 準工業 49,900 円  96.51 % 21 186 17,047 29 339 18,807
22 岡山市南区郡3004番43 住宅地 44,100 円  95.45 % 22 221 18,182 31 382 21,423
23 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 41,700 円  97.42 % 23 233 18,692 23 204 15,442
24 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 40,800 円  97.6 % 24 237 18,908 18 171 14,602
25 岡山市南区古新田字小割1061番5 区域内 39,600 円  98.26 % 25 252 19,181 6 95 11,244
26 岡山市南区藤田字都417番70 区域内 38,700 円  97.23 % 26 262 19,405 27 245 16,254
27 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 36,100 円  95.75 % 27 278 20,013 30 375 20,785
28 岡山市南区箕島字西新田452番9 区域内 33,400 円  97.37 % 28 295 20,587 24 213 15,639
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 29,000 円  97.64 % 29 320 21,621 17 167 14,431
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 区域内 28,300 円  95.28 % 30 323 21,795 32 387 21,753
31 岡山市南区西七区582番外 区域内 20,800 円  97.65 % 31 358 23,448 16 165 14,377
32 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 18,200 円  97.84 % 32 371 23,980 14 143 13,545