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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  21,860 円  48,600 円  3,940 円  0  9 
商業地 3  55,800 円  80,000 円  21,900 円  0  2 
準工業 1  74,900 円  74,900 円  74,900 円  0  1 
合計 13  33,772 円  80,000 円  3,940 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  47,373 円  142,000 円  3,940 円  2  213 
見込地 3  15,900 円  19,700 円  13,300 円  0  3 
商業地 87  117,136 円  977,000 円  8,750 円  0  86 
準工業 37  62,278 円  104,000 円  34,800 円  0  36 
工業地 9  20,756 円  36,400 円  11,800 円  0  9 
区域内 40  25,005 円  55,200 円  9,400 円  0  40 
合計 401  60,820 円  977,000 円  3,940 円  2  387 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 80,000 円  94.56 % 1 70 12,376 13 395 22,999
2 津山市河辺字兼田1153番3外 準工業 74,900 円  96.89 % 2 81 12,992 6 301 17,574
3 津山市田町84番7 商業地 65,500 円  95.48 % 3 103 14,363 12 381 21,365
4 津山市小原126番15 住宅地 48,600 円  96.42 % 4 193 17,276 11 342 19,043
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 34,400 円  96.62 % 5 289 20,377 8 330 18,439
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 34,100 円  96.87 % 6 292 20,430 7 307 17,648
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 23,600 円  97.11 % 7 346 22,867 2 261 16,743
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 22,300 円  96.53 % 8 350 23,137 10 338 18,739
9 津山市日本原字東野328番 商業地 21,900 円  100 % 9 352 23,221 1 3 547
10 津山市日本原字東野336番1外 住宅地 12,600 円  96.92 % 10 391 25,004 5 295 17,456
11 津山市中北下字当田1158番5 住宅地 9,950 円  96.6 % 11 394 25,426 9 335 18,524
12 津山市原字ナル108番1外 住宅地 7,250 円  97.05 % 12 398 25,690 3 272 16,948
13 津山市里公文字林377番1 住宅地 3,940 円  97.04 % 13 401 25,880 4 274 16,998