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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  100,780 円  144,000 円  61,500 円  14 
商業地 17  627,941 円  2,320,000 円  127,000 円 
準工業 127,712 円  194,000 円  80,700 円 
合計 40  330,210 円  2,320,000 円  61,500 円  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 595  67,086 円  501,000 円  4,400 円  27  526 
見込地 18,300 円  18,300 円  18,300 円 
商業地 218  246,334 円  5,780,000 円  19,700 円  10  196 
準工業 42  81,850 円  194,000 円  15,500 円  42 
工業地 25  31,201 円  68,900 円  6,030 円  25 
区域内 32  27,441 円  49,400 円  10,300 円  32 
合計 913  108,139 円  5,780,000 円  4,400 円  37  822 
新しく追加された地点数「12」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 2,320,000 円  105.93 % 1 3 149 1 1 19
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,820,000 円  105.2 % 2 4 195 2 2 24
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 1,260,000 円  104.13 % 3 6 321 3 3 30
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 890,000 円  97.26 % 4 10 518 29 553 15,695
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 710,000 円  103.04 % 5 11 681 5 5 65
6 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 501,000 円  101 % 6 18 1,165 7 21 281
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 463,000 円  102.88 % 7 23 1,308 6 6 75
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 403,000 円  95.72 % 8 26 1,619 39 799 20,435
9 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 369,000 円  103.94 % 9 35 1,827 4 4 33
10 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 366,000 円  95.06 % 10 36 1,852 40 834 21,749
11 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 321,000 円  96.97 % 11 42 2,229 31 624 16,827
12 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 283,000 円  100.35 % 12 50 2,732 8 36 508
13 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 260,000 円  97.37 % 13 56 3,130 27 521 15,210
14 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 235,000 円  99.15 % 14 64 3,639 13 169 5,487
15 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 216,000 円  99.53 % 15 73 4,163 10 117 3,198
16 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 194,000 円  97.48 % 16 88 4,884 25 494 14,704
17 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 158,000 円  96.34 % 17 114 6,457 35 733 18,877
18 福岡市博多区博多駅南4-15-31 準工業 146,000 円  97.98 % 18 124 7,059 21 379 12,430
19 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 144,000 円  97.95 % 19 127 7,145 22 388 12,554
20 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 135,000 円  97.82 % 20 133 7,624 23 420 13,214
21 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 131,000 円  96.32 % 21 138 7,861 36 736 18,929
22 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 129,000 円  100 % 22 142 7,988 9 38 547
23 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 127,000 円  96.94 % 23 147 8,108 32 635 16,951
24 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 127,000 円  96.94 % 23 147 8,108 32 635 16,951
25 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 116,000 円  97.47 % 25 165 8,860 26 497 14,742
26 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 115,000 円  99.13 % 26 166 8,944 14 174 5,613
27 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 109,000 円  99.09 % 27 186 9,437 15 184 5,913
28 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 107,000 円  97.27 % 28 192 9,608 28 551 15,656
29 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 102,000 円  96.22 % 29 215 10,051 37 744 19,170
30 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 102,000 円  98.07 % 29 215 10,051 18 356 11,916
31 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 101,000 円  98.05 % 31 218 10,141 19 360 12,013
32 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 100,000 円  98.03 % 32 222 10,259 20 364 12,119
33 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 99,300 円  98.31 % 33 227 10,370 16 299 10,511
34 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 94,300 円  97.21 % 34 243 10,886 30 560 15,931
35 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 93,000 円  96.47 % 35 247 11,006 34 710 18,482
36 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 91,400 円  97.75 % 36 266 11,187 24 437 13,545
37 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 80,700 円  96.07 % 37 305 12,305 38 766 19,597
38 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 66,500 円  99.4 % 38 403 14,190 12 135 3,986
39 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 61,700 円  98.09 % 39 447 14,961 17 351 11,859
40 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 61,500 円  99.51 % 40 450 14,989 11 120 3,316