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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  44,833 円  87,000 円  10,700 円  0  11 
商業地 3  87,500 円  130,000 円  37,500 円  0  3 
区域内 1  8,000 円  8,000 円  8,000 円  0  1 
合計 16  50,531 円  130,000 円  8,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 130,000 円  96.29 % 1 22 4,134 11 662 15,304
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 95,000 円  96.93 % 2 51 5,713 8 521 13,333
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 87,000 円  96.66 % 3 59 6,158 9 577 14,204
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 83,000 円  97.64 % 4 64 6,392 3 365 10,887
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 73,000 円  97.33 % 5 79 7,198 5 439 11,955
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 69,000 円  95.83 % 6 89 7,564 12 733 16,619
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 58,500 円  97.5 % 7 119 8,705 4 396 11,381
8 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 37,500 円  93.75 % 8 203 11,855 15 984 20,372
9 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 36,000 円  97.29 % 9 214 12,139 6 447 12,063
10 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 34,500 円  97.18 % 10 225 12,454 7 474 12,447
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 29,500 円  95.16 % 11 269 13,653 13 848 18,112
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 29,000 円  96.66 % 12 274 13,757 9 577 14,204
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 14,300 円  100 % 13 553 18,057 1 9 660
14 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 13,500 円  98.54 % 14 573 18,301 2 199 7,656
15 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 10,700 円  94.69 % 15 677 19,329 14 904 19,027
16 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 8,000 円  91.95 % 16 826 20,397 16 1,103 21,683