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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  73,000 円  106,000 円  29,000 円  0  9 
商業地 4  128,875 円  180,000 円  99,500 円  0  2 
準工業 2  68,000 円  96,000 円  40,000 円  0  2 
工業地 1  24,700 円  24,700 円  24,700 円  0  1 
区域内 1  8,500 円  8,500 円  8,500 円  0  1 
合計 17  78,924 円  180,000 円  8,500 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 180,000 円  94.73 % 1 13 2,826 16 894 18,932
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 131,000 円  98.49 % 2 21 4,099 7 205 7,825
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 106,000 円  97.24 % 3 34 5,091 14 460 12,251
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 106,000 円  99.06 % 3 34 5,091 4 120 5,599
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 105,000 円  100 % 5 36 5,144 1 9 660
6 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 99,500 円  100 % 6 41 5,453 1 9 660
7 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 96,000 円  97.95 % 7 48 5,647 10 286 9,817
8 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 90,000 円  97.82 % 8 56 5,970 11 320 10,320
9 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 83,500 円  99.4 % 9 63 6,365 3 97 4,165
10 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 78,500 円  98.74 % 10 69 6,748 6 169 6,946
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 60,500 円  98.37 % 11 108 8,461 8 224 8,274
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 59,500 円  98.34 % 12 111 8,599 9 227 8,379
13 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 44,000 円  97.77 % 13 163 10,697 12 333 10,499
14 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 40,000 円  97.56 % 14 185 11,376 13 384 11,162
15 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 29,000 円  96.66 % 15 274 13,757 15 577 14,204
16 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 24,700 円  98.8 % 16 338 14,904 5 157 6,713
17 札幌市西区西野996番4 区域内 8,500 円  92.39 % 17 798 20,186 17 1,081 21,491