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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市手稲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市手稲区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  39,360 円  51,500 円  30,000 円 
見込地 14,600 円  14,600 円  14,600 円 
商業地 70,250 円  75,000 円  65,500 円 
準工業 44,000 円  49,500 円  38,500 円 
合計 15  42,447 円  75,000 円  14,600 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  735 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  10 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  239 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  1,060 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  1,085 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市手稲区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市手稲区前田5条11-1-56 商業地 75,000 円  98.03 % 1 75 7,032 3 265 9,088
2 札幌市手稲区手稲本町1条3-1-5 商業地 65,500 円  96.32 % 2 96 7,923 11 651 14,878
3 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 51,500 円  99.03 % 3 133 9,557 2 117 5,352
4 札幌市手稲区前田2条9-2-8 住宅地 51,000 円  100 % 4 134 9,617 1 9 660
5 札幌市手稲区稲穂3条1-1-3 準工業 49,500 円  97.05 % 5 140 9,848 8 490 12,418
6 札幌市手稲区稲穂1条6-3-14 住宅地 43,000 円  96.62 % 6 169 10,859 10 585 13,974
7 札幌市手稲区西宮の沢1条4-12-20 住宅地 39,800 円  97.07 % 7 187 11,439 6 488 12,393
8 札幌市手稲区前田6条16-7-20 住宅地 39,800 円  97.07 % 7 187 11,439 6 488 12,393
9 札幌市手稲区西宮の沢1条2-1-26 準工業 38,500 円  97.46 % 9 195 11,662 4 399 11,117
10 札幌市手稲区曙3条3-12-7 住宅地 36,500 円  96.05 % 10 212 12,052 12 701 15,606
11 札幌市手稲区前田7条9-13-5 住宅地 36,000 円  97.29 % 11 214 12,139 5 438 11,665
12 札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20 住宅地 34,500 円  95.83 % 12 225 12,454 14 724 16,221
13 札幌市手稲区新発寒7条9-3-20 住宅地 31,500 円  95.45 % 13 256 13,169 15 785 17,065
14 札幌市手稲区曙6条2-9-3 住宅地 30,000 円  96.77 % 14 266 13,509 9 545 13,483
15 札幌市手稲区新発寒1条1丁目1122番1 見込地 14,600 円  96.05 % 15 543 17,940 12 701 15,606