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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  18,919 円  35,000 円  8,600 円  0  13 
見込地 1  4,000 円  4,000 円  4,000 円  0  1 
商業地 3  54,000 円  65,000 円  41,000 円  0  3 
準工業 2  15,900 円  19,300 円  12,500 円  0  2 
工業地 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  1 
区域内 1  2,850 円  2,850 円  2,850 円  0  1 
合計 24  21,631 円  65,000 円  2,850 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市色内1丁目37番 商業地 65,000 円  94.89 % 1 97 7,972 12 882 18,676
2 小樽市花園1-10-7 商業地 56,000 円  93.33 % 2 124 8,994 18 1,020 20,797
3 小樽市花園4-7-2 商業地 41,000 円  94.25 % 3 177 11,212 14 948 19,740
4 小樽市花園2-10-23 住宅地 35,000 円  94.59 % 4 220 12,340 13 911 19,190
5 小樽市朝里2-11-32 住宅地 32,000 円  100 % 5 249 13,030 1 9 660
6 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 27,500 円  98.21 % 6 297 14,144 5 245 8,838
7 小樽市新光5-22-2 住宅地 23,000 円  97.87 % 7 359 15,326 7 306 10,147
8 小樽市入船4-22-7 住宅地 21,500 円  93.47 % 8 387 15,737 15 1,012 20,684
9 小樽市若竹町17-2 住宅地 21,000 円  93.33 % 9 397 15,870 18 1,020 20,797
10 小樽市桜1-20-18 住宅地 20,000 円  95.23 % 10 415 16,146 11 830 17,904
11 小樽市銭函1-32-1 準工業 19,300 円  91.9 % 11 431 16,393 21 1,106 21,697
12 小樽市銭函2-22-9 住宅地 18,300 円  98.91 % 12 450 16,707 4 145 6,324
13 小樽市奥沢1-8-8 住宅地 18,000 円  100 % 13 456 16,803 1 9 660
14 小樽市星野町16-16 住宅地 16,500 円  97.05 % 14 492 17,312 8 499 12,816
15 小樽市奥沢1-21-15 工業地 15,800 円  92.94 % 15 510 17,545 20 1,050 21,176
16 小樽市幸2-16-12 住宅地 14,700 円  96.07 % 16 537 17,911 10 698 15,922
17 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 14,100 円  93.37 % 17 556 18,114 17 1,018 20,775
18 小樽市塩谷2-2-19 準工業 12,500 円  89.28 % 18 606 18,653 23 1,155 22,163
19 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 11,000 円  100 % 19 661 19,210 1 9 660
20 小樽市豊川町11-26 住宅地 11,000 円  98.21 % 19 661 19,210 5 245 8,838
21 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 10,500 円  91.3 % 21 684 19,397 22 1,127 21,854
22 小樽市張碓町173番 住宅地 8,600 円  96.62 % 22 794 20,142 9 594 14,372
23 小樽市桜5丁目1079番1外 見込地 4,000 円  88.88 % 23 1,060 21,807 24 1,156 22,176
24 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 2,850 円  93.44 % 24 1,115 22,077 16 1,015 20,722