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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  18,809 円  32,800 円  10,000 円  0  11 
商業地 3  44,600 円  52,500 円  35,800 円  0  3 
準工業 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  0  0 
工業地 1  11,000 円  11,000 円  11,000 円  0  1 
区域内 1  5,000 円  5,000 円  5,000 円  0  1 
合計 17  22,512 円  52,500 円  5,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 室蘭市中島町3-28-17 商業地 52,500 円  98.13 % 1 129 9,421 9 259 9,133
2 室蘭市中央町2-3-17 商業地 45,500 円  93.81 % 2 155 10,457 17 982 20,319
3 室蘭市東町1-17-7 商業地 35,800 円  98.62 % 3 217 12,200 3 187 7,360
4 室蘭市宮の森町4-8-11 住宅地 32,800 円  98.79 % 4 246 12,862 2 158 6,751
5 室蘭市幸町15-8 住宅地 28,000 円  98.24 % 5 283 13,985 7 241 8,735
6 室蘭市水元町47-12 住宅地 27,000 円  98.18 % 6 301 14,264 8 253 8,966
7 室蘭市日の出町1-8-9 準工業 26,000 円  100 % 7 317 14,542 1 9 660
8 室蘭市祝津町2-16-2 住宅地 20,200 円  98.05 % 8 413 16,097 10 271 9,417
9 室蘭市港南町2-11-12 住宅地 17,700 円  97.79 % 9 461 16,927 12 331 10,464
10 室蘭市母恋北町1-11-28 住宅地 17,000 円  96.59 % 10 478 17,138 15 600 14,456
11 室蘭市幕西町11-9 住宅地 15,600 円  97.5 % 11 515 17,618 13 396 11,381
12 室蘭市八丁平4-14-2 住宅地 13,500 円  98.54 % 12 573 18,301 4 199 7,656
13 室蘭市絵鞆町2-17-10 住宅地 12,800 円  98.46 % 13 594 18,551 5 209 7,939
14 室蘭市母恋南町3-25-2 住宅地 12,300 円  98.4 % 14 613 18,725 6 221 8,159
15 室蘭市崎守町387番30外 工業地 11,000 円  97.34 % 15 661 19,210 14 435 11,926
16 室蘭市陣屋町4-9-1 住宅地 10,000 円  96.15 % 16 713 19,585 16 684 15,692
17 室蘭市石川町134番5 区域内 5,000 円  98.03 % 17 999 21,472 11 274 9,486