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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  95,409 円  197,000 円  43,000 円  6  0 
商業地 19  465,737 円  2,120,000 円  67,000 円  8  7 
合計 30  329,950 円  2,120,000 円  43,000 円  14  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  31,572 円  197,000 円  3,570 円  75  119 
見込地 2  12,325 円  15,900 円  8,750 円  1  1 
商業地 76  175,251 円  2,120,000 円  11,000 円  15  41 
準工業 23  33,852 円  77,500 円  16,800 円  3  16 
工業地 16  16,744 円  57,500 円  4,800 円  3  6 
区域内 5  13,560 円  17,500 円  8,200 円  0  5 
林地 20  114,480 円  400,000 円  20,000 円  0  18 
合計 355  61,449 円  2,120,000 円  3,570 円  97  188 
含:林地 375  64,277 円  2,120,000 円  3,570 円  97  206 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 2,120,000 円  97.24 % 1 1 95 27 248 12,251
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,270,000 円  96.21 % 2 2 187 30 299 15,554
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,100,000 円  97.34 % 3 3 223 26 243 11,926
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 800,000 円  96.38 % 4 4 344 29 295 15,113
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 529,000 円  96.53 % 5 6 611 28 289 14,646
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 469,000 円  97.5 % 6 7 739 25 232 11,381
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 383,000 円  100 % 7 9 964 15 98 660
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 313,000 円  105.38 % 8 11 1,280 1 20 34
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 228,000 円  100 % 9 13 2,035 15 98 660
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 219,000 円  101.38 % 10 14 2,170 10 63 312
11 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 208,000 円  102.97 % 11 15 2,340 4 34 123
12 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 197,000 円  100 % 12 17 2,511 15 98 660
13 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 195,000 円  102.09 % 13 18 2,552 7 46 192
14 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 191,000 円  100 % 14 19 2,624 15 98 660
15 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 180,000 円  100 % 15 20 2,826 15 98 660
16 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 170,000 円  102.4 % 16 23 3,049 6 40 159
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 169,000 円  101.19 % 17 24 3,070 11 66 343
18 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 165,000 円  105.09 % 18 26 3,148 2 22 40
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 155,000 円  102.64 % 19 28 3,396 5 38 142
20 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 123,000 円  103.36 % 20 39 4,358 3 30 95
21 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 109,000 円  100 % 21 47 4,967 15 98 660
22 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 107,000 円  100 % 22 48 5,055 15 98 660
23 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 99,500 円  101.01 % 23 53 5,453 12 71 388
24 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 79,100 円  100 % 24 63 6,693 15 98 660
25 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 67,000 円  99.25 % 25 79 7,748 24 176 4,762
26 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 66,400 円  101.84 % 26 81 7,823 8 54 238
27 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 51,800 円  100 % 27 107 9,529 15 98 660
28 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 46,000 円  100.87 % 28 121 10,368 14 80 446
29 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 45,700 円  100.88 % 29 124 10,437 13 78 440
30 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 43,000 円  101.65 % 30 130 10,859 9 58 267