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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  69,800 円  93,000 円  53,100 円  9  0 
商業地 8  193,563 円  725,000 円  66,500 円  3  0 
準工業 1  59,500 円  59,500 円  59,500 円  1  0 
工業地 2  27,250 円  31,300 円  23,200 円  1  0 
合計 20  114,535 円  725,000 円  23,200 円  14  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  31,572 円  197,000 円  3,570 円  75  119 
見込地 2  12,325 円  15,900 円  8,750 円  1  1 
商業地 76  175,251 円  2,120,000 円  11,000 円  15  41 
準工業 23  33,852 円  77,500 円  16,800 円  3  16 
工業地 16  16,744 円  57,500 円  4,800 円  3  6 
区域内 5  13,560 円  17,500 円  8,200 円  0  5 
林地 20  114,480 円  400,000 円  20,000 円  0  18 
合計 355  61,449 円  2,120,000 円  3,570 円  97  188 
含:林地 375  64,277 円  2,120,000 円  3,570 円  97  206 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 725,000 円  100 % 1 5 383 15 98 660
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 201,000 円  100 % 2 16 2,442 15 98 660
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 171,000 円  100.58 % 3 22 3,025 13 91 554
4 仙台市宮城野区新田東2丁目10番3 商業地 112,000 円  100 % 4 44 4,840 15 98 660
5 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 100,000 円  102.98 % 5 50 5,393 2 33 122
6 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 93,000 円  102.76 % 6 55 5,812 3 37 134
7 仙台市宮城野区幸町5-1-13 商業地 90,000 円  100 % 7 58 5,970 15 98 660
8 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 83,000 円  100.97 % 8 61 6,392 10 74 405
9 仙台市宮城野区新田4-36-7 住宅地 79,500 円  102.18 % 9 62 6,660 5 42 178
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 78,500 円  103.01 % 10 64 6,748 1 32 118
11 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 70,000 円  102.18 % 11 73 7,470 5 42 178
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 69,600 円  102.05 % 12 76 7,527 8 48 199
13 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 66,500 円  100 % 13 80 7,796 15 98 660
14 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 63,000 円  102.1 % 14 83 8,185 7 45 190
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 62,300 円  101.63 % 15 86 8,281 9 59 270
16 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 59,500 円  100.84 % 16 93 8,599 12 83 459
17 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 59,200 円  100.85 % 17 95 8,640 11 82 455
18 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 53,100 円  102.5 % 18 104 9,354 4 39 149
19 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 31,300 円  100.32 % 19 170 13,231 14 94 645
20 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 23,200 円  100 % 20 204 15,276 15 98 660