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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  91,300 円  122,000 円  68,100 円  8  0 
商業地 4  110,250 円  143,000 円  50,000 円  0  3 
準工業 2  73,650 円  77,500 円  69,800 円  0  1 
区域内 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  1 
合計 15  89,080 円  143,000 円  17,500 円  8  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  31,572 円  197,000 円  3,570 円  75  119 
見込地 2  12,325 円  15,900 円  8,750 円  1  1 
商業地 76  175,251 円  2,120,000 円  11,000 円  15  41 
準工業 23  33,852 円  77,500 円  16,800 円  3  16 
工業地 16  16,744 円  57,500 円  4,800 円  3  6 
区域内 5  13,560 円  17,500 円  8,200 円  0  5 
林地 20  114,480 円  400,000 円  20,000 円  0  18 
合計 355  61,449 円  2,120,000 円  3,570 円  97  188 
含:林地 375  64,277 円  2,120,000 円  3,570 円  97  206 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 143,000 円  97.94 % 1 31 3,732 14 210 9,886
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 138,000 円  98.57 % 2 34 3,885 11 188 7,542
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 122,000 円  100.82 % 3 40 4,399 6 85 472
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 110,000 円  101.85 % 4 45 4,919 3 53 234
5 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 110,000 円  100 % 4 45 4,919 9 98 660
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 106,000 円  100.95 % 6 49 5,091 4 76 419
7 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 92,500 円  100.54 % 7 56 5,842 8 92 569
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 86,500 円  100.81 % 8 60 6,185 7 86 475
9 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 77,500 円  98.22 % 9 67 6,829 12 198 8,825
10 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 75,300 円  100.93 % 10 68 7,015 5 77 424
11 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 70,000 円  103.09 % 11 73 7,470 1 31 112
12 仙台市若林区六丁の目南町8-14 準工業 69,800 円  100 % 12 75 7,510 9 98 660
13 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 68,100 円  102.87 % 13 78 7,656 2 36 132
14 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 50,000 円  98.03 % 14 113 9,763 13 207 9,486
15 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 17,500 円  95.62 % 15 253 16,981 15 323 17,130