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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 石巻市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  22,816 円  50,000 円  4,850 円  10  3 
商業地 5  43,400 円  59,000 円  16,500 円  2  1 
準工業 2  22,750 円  26,000 円  19,500 円  0  1 
工業地 1  10,600 円  10,600 円  10,600 円  0  0 
合計 27  26,171 円  59,000 円  4,850 円  12  5 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  31,572 円  197,000 円  3,570 円  75  119 
見込地 2  12,325 円  15,900 円  8,750 円  1  1 
商業地 76  175,251 円  2,120,000 円  11,000 円  15  41 
準工業 23  33,852 円  77,500 円  16,800 円  3  16 
工業地 16  16,744 円  57,500 円  4,800 円  3  6 
区域内 5  13,560 円  17,500 円  8,200 円  0  5 
林地 20  114,480 円  400,000 円  20,000 円  0  18 
合計 355  61,449 円  2,120,000 円  3,570 円  97  188 
含:林地 375  64,277 円  2,120,000 円  3,570 円  97  206 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 石巻市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 石巻市あけぼの1丁目6番2外 商業地 59,000 円  100 % 1 96 8,650 13 98 660
2 石巻市穀町3-21 商業地 54,000 円  111.8 % 2 102 9,242 3 5 7
3 石巻市中里3-2-2 商業地 53,000 円  100 % 3 105 9,359 13 98 660
4 石巻市あけぼの3丁目8番5 住宅地 50,000 円  113.89 % 4 113 9,763 1 1 3
5 石巻市向陽町3-18-11 住宅地 48,400 円  100 % 5 119 10,027 13 98 660
6 石巻市駅前北通り3-6-9-2 住宅地 47,000 円  112.17 % 6 120 10,216 2 3 5
7 石巻市開北2-3-55 住宅地 37,500 円  110.94 % 7 150 11,855 5 7 9
8 石巻市門脇字青葉東125番4 住宅地 36,000 円  105.88 % 8 154 12,139 8 17 29
9 石巻市日和が丘1-22-33 住宅地 35,000 円  105.1 % 9 156 12,340 10 21 39
10 石巻市旭町10-1 商業地 34,500 円  109.52 % 10 158 12,454 7 10 15
11 石巻市泉町1-4-30 住宅地 33,300 円  105.04 % 11 163 12,730 11 23 42
12 石巻市山下町1-8-11 住宅地 33,000 円  105.43 % 12 164 12,773 9 19 33
13 石巻市三ツ股1-1-80 準工業 26,000 円  100 % 13 190 14,542 13 98 660
14 石巻市鹿又字用水向118番17 住宅地 22,000 円  110.55 % 14 209 15,591 6 8 10
15 石巻市不動町1-9-5 住宅地 20,500 円  100 % 15 225 15,998 13 98 660
16 石巻市伊勢町2-19 準工業 19,500 円  92.85 % 16 236 16,324 27 370 21,232
17 石巻市相野谷字杉ヶ崎11番4外 商業地 16,500 円  98.21 % 17 265 17,312 24 199 8,838
18 石巻市和渕字和淵町39番 住宅地 11,900 円  100 % 18 294 18,867 13 98 660
19 石巻市大森字的場12番5外 住宅地 11,500 円  111.65 % 19 299 19,019 4 6 8
20 石巻市潮見町3番4外 工業地 10,600 円  100 % 20 309 19,363 13 98 660
21 石巻市桃生町寺崎字町35番 住宅地 9,450 円  100.1 % 21 319 19,810 12 97 659
22 石巻市雄勝町雄勝字味噌作107番30 住宅地 9,400 円  100 % 22 320 19,815 13 98 660
23 石巻市給分浜羽黒下6番3 住宅地 6,500 円  100 % 23 348 20,923 13 98 660
24 石巻市十八成浜大嵐山4番235 住宅地 6,200 円  100 % 24 354 21,031 13 98 660
25 石巻市北上町橋浦字大須68番 住宅地 6,110 円  94 % 25 355 21,055 26 354 20,054
26 石巻市雄勝町大須字船隠14番3 住宅地 4,900 円  96.64 % 26 368 21,499 25 281 14,315
27 石巻市桃生町樫崎字新堀164番 住宅地 4,850 円  98.97 % 27 369 21,527 23 180 6,054