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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  31,500 円  40,500 円  18,700 円  3  0 
商業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
準工業 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
工業地 1  14,800 円  14,800 円  14,800 円  1  0 
合計 6  30,050 円  46,000 円  14,800 円  4  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233  31,572 円  197,000 円  3,570 円  75  119 
見込地 2  12,325 円  15,900 円  8,750 円  1  1 
商業地 76  175,251 円  2,120,000 円  11,000 円  15  41 
準工業 23  33,852 円  77,500 円  16,800 円  3  16 
工業地 16  16,744 円  57,500 円  4,800 円  3  6 
区域内 5  13,560 円  17,500 円  8,200 円  0  5 
林地 20  114,480 円  400,000 円  20,000 円  0  18 
合計 355  61,449 円  2,120,000 円  3,570 円  97  188 
含:林地 375  64,277 円  2,120,000 円  3,570 円  97  206 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市中央2-3-12 商業地 46,000 円  96.63 % 1 121 10,368 5 282 14,347
2 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 40,500 円  100.24 % 2 138 11,304 4 96 657
3 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 35,300 円  100.28 % 3 155 12,296 3 95 652
4 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 25,000 円  96.15 % 4 195 14,813 6 300 15,692
5 岩沼市下野郷字北谷地193番2 住宅地 18,700 円  101.63 % 5 241 16,577 2 59 270
6 岩沼市下野郷字新南長沼22番6外 工業地 14,800 円  103.49 % 6 276 17,873 1 26 84