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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  16,489 円  32,700 円  2,080 円  0  18 
見込地 1  7,960 円  7,960 円  7,960 円  0  1 
商業地 8  25,325 円  39,400 円  10,100 円  0  7 
準工業 2  35,450 円  36,500 円  34,400 円  0  2 
工業地 1  12,500 円  12,500 円  12,500 円  0  1 
区域内 2  12,025 円  15,100 円  8,950 円  0  2 
合計 32  19,213 円  39,400 円  2,080 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  20,387 円  67,100 円  2,080 円  0  146 
見込地 1  7,960 円  7,960 円  7,960 円  0  1 
商業地 55  45,494 円  210,000 円  7,170 円  0  53 
準工業 16  31,400 円  54,000 円  12,800 円  0  16 
工業地 21  9,395 円  19,000 円  4,870 円  0  21 
区域内 13  16,454 円  30,000 円  8,850 円  0  13 
林地 14  55,507 円  175,000 円  41,000 円  0  14 
合計 252  25,398 円  210,000 円  2,080 円  0  250 
含:林地 266  26,983 円  210,000 円  2,080 円  0  264 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市本町1-8-20 商業地 39,400 円  97.28 % 1 53 11,515 7 55 12,131
2 鶴岡市日吉町9-25 商業地 37,400 円  94.92 % 2 59 11,883 29 253 18,612
3 鶴岡市大塚町10-18 準工業 36,500 円  96.81 % 3 62 12,052 14 92 13,761
4 鶴岡市錦町16-10 商業地 36,300 円  100 % 4 63 12,095 1 1 660
5 鶴岡市本町3-8-33 商業地 34,900 円  97.75 % 5 68 12,391 4 32 10,582
6 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 34,400 円  96.08 % 6 70 12,504 24 169 15,905
7 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 32,700 円  96.74 % 7 75 12,882 17 95 14,012
8 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 31,800 円  97.24 % 8 78 13,101 8 57 12,251
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 30,300 円  96.8 % 9 83 13,441 15 93 13,788
10 鶴岡市宝町2-64 住宅地 27,800 円  96.86 % 10 94 14,074 12 86 13,605
11 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 27,400 円  96.47 % 11 98 14,190 19 119 14,825
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 26,200 円  97.39 % 12 102 14,501 6 52 11,770
13 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 19,900 円  95.67 % 13 126 16,207 26 213 17,015
14 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 18,200 円  96.8 % 14 137 16,738 15 93 13,788
15 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 17,900 円  94.7 % 15 139 16,858 31 261 19,012
16 鶴岡市藤島字川向73番 商業地 16,400 円  94.79 % 16 146 17,363 30 258 18,871
17 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 15,300 円  96.83 % 17 152 17,707 13 88 13,697
18 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 区域内 15,100 円  94.96 % 18 155 17,774 28 249 18,532
19 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 12,500 円  96.15 % 19 178 18,653 23 159 15,692
20 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 11,600 円  96.66 % 20 182 18,979 18 101 14,204
21 鶴岡市上山添字神明前208番外1筆 住宅地 11,300 円  98.26 % 21 188 19,097 3 16 8,678
22 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 10,400 円  94.54 % 22 197 19,445 32 262 19,279
23 鶴岡市下名川字落合101番外1筆 商業地 10,200 円  96.22 % 23 200 19,522 21 147 15,517
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 10,100 円  96.19 % 24 203 19,556 22 153 15,616
25 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 9,000 円  95.74 % 25 211 19,959 25 207 16,867
26 鶴岡市文下字村ノ内152番 区域内 8,950 円  96.23 % 26 212 20,010 20 146 15,500
27 鶴岡市茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 7,960 円  95.32 % 27 225 20,430 27 230 17,750
28 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 6,900 円  97.18 % 28 237 20,785 10 62 12,447
29 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 5,610 円  97.05 % 29 249 21,248 11 70 12,816
30 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 5,540 円  98.92 % 30 250 21,276 2 6 6,278
31 鶴岡市松根字中松根152番外1筆 住宅地 4,770 円  97.74 % 31 256 21,562 5 34 10,608
32 鶴岡市上田沢字中明19番 住宅地 2,080 円  97.19 % 32 266 22,183 9 61 12,415