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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  55,671 円  113,000 円  35,600 円  0  34 
見込地 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  1 
商業地 14  93,400 円  169,000 円  54,200 円  0  14 
準工業 1  49,100 円  49,100 円  49,100 円  0  1 
区域内 4  18,300 円  27,500 円  11,700 円  0  4 
合計 54  61,856 円  169,000 円  11,700 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  33,499 円  147,000 円  1,860 円  0  386 
見込地 10  13,500 円  17,600 円  9,100 円  0  10 
商業地 97  58,095 円  203,000 円  12,000 円  0  96 
準工業 16  27,016 円  49,100 円  8,350 円  0  16 
工業地 15  19,265 円  31,200 円  8,870 円  0  14 
区域内 65  13,889 円  40,700 円  6,550 円  0  64 
林地 7  383,286 円  860,000 円  72,000 円  0  7 
合計 593  34,500 円  203,000 円  1,860 円  0  586 
含:林地 600  38,569 円  860,000 円  1,860 円  0  593 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 169,000 円  92.34 % 1 6 3,070 47 546 21,511
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 143,000 円  94.07 % 2 9 3,732 27 458 19,952
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 138,000 円  92 % 3 11 3,885 48 555 21,651
4 水戸市備前町5-5 住宅地 113,000 円  97.41 % 4 16 4,801 3 135 11,699
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 107,000 円  93.04 % 5 20 5,055 42 522 21,094
6 水戸市南町2-5-24 商業地 106,000 円  96.36 % 6 21 5,091 9 233 15,166
7 水戸市笠原町1194番12外 商業地 100,000 円  93.45 % 7 25 5,393 35 497 20,717
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 90,800 円  90.98 % 8 29 5,934 50 574 21,938
9 水戸市梅香1-6-10 住宅地 79,600 円  97.07 % 9 38 6,656 5 154 12,781
10 水戸市北見町5-8 住宅地 78,900 円  96.8 % 10 40 6,734 7 193 13,788
11 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 76,400 円  95.02 % 11 44 6,921 20 378 18,372
12 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 73,200 円  93.36 % 12 50 7,192 39 505 20,786
13 水戸市中央2-9-26 商業地 72,200 円  90.47 % 13 52 7,284 54 590 22,032
14 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 70,000 円  95.75 % 14 55 7,470 13 309 16,841
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 68,000 円  93.66 % 15 57 7,661 31 482 20,498
16 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 67,800 円  90.88 % 16 58 7,697 53 577 21,966
17 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 64,700 円  92.95 % 17 62 8,019 43 525 21,168
18 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 64,000 円  92.35 % 18 65 8,079 46 544 21,506
19 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 63,600 円  97.24 % 19 66 8,127 4 150 12,251
20 水戸市白梅3-3-9 住宅地 63,000 円  95.02 % 20 67 8,185 20 378 18,372
21 水戸市本町3-11-6 商業地 61,700 円  95.21 % 21 71 8,351 19 359 18,020
22 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 60,500 円  96.03 % 22 74 8,461 11 271 16,049
23 水戸市大工町3-9-18 住宅地 60,000 円  94.33 % 23 75 8,527 24 442 19,601
24 水戸市上水戸3-7-26 商業地 60,000 円  90.9 % 23 75 8,527 52 576 21,949
25 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 59,800 円  94.02 % 25 79 8,567 28 461 20,014
26 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 55,500 円  92.5 % 26 87 9,062 45 540 21,442
27 水戸市自由が丘2-15 住宅地 54,500 円  93.48 % 27 89 9,193 33 494 20,679
28 水戸市内原町字後田30番1外 商業地 54,200 円  96.78 % 28 91 9,227 8 197 13,865
29 水戸市愛宕町3-31 住宅地 54,000 円  94.24 % 29 94 9,242 25 450 19,748
30 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 54,000 円  93.42 % 29 94 9,242 36 500 20,739
31 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 53,500 円  95.53 % 31 97 9,312 15 328 17,326
32 水戸市東台2-4-14 住宅地 53,200 円  94.49 % 32 98 9,344 23 431 19,382
33 水戸市新原1-13-3 住宅地 52,000 円  95.41 % 33 100 9,483 16 335 17,577
34 水戸市八幡町14-33 住宅地 51,100 円  95.33 % 34 105 9,612 17 343 17,735
35 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 50,400 円  95.81 % 35 109 9,722 12 304 16,705
36 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 49,700 円  96.88 % 36 115 9,829 6 181 13,511
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 49,500 円  93.75 % 37 116 9,848 29 479 20,372
38 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 49,100 円  95.33 % 38 118 9,910 17 343 17,735
39 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 49,100 円  93.16 % 38 118 9,910 41 514 20,989
40 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 48,000 円  93.38 % 40 128 10,067 38 504 20,768
41 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 47,400 円  92.57 % 41 132 10,174 44 538 21,410
42 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 42,500 円  93.4 % 42 157 10,949 37 501 20,750
43 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 42,100 円  93.34 % 43 162 11,029 40 506 20,794
44 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 41,500 円  93.46 % 44 166 11,130 34 496 20,704
45 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 39,100 円  98.24 % 45 186 11,566 2 76 8,735
46 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 38,200 円  90.95 % 46 191 11,721 51 575 21,944
47 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 37,800 円  93.56 % 47 194 11,803 32 491 20,601
48 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 37,300 円  95.64 % 48 207 11,903 14 318 17,109
49 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 35,600 円  93.68 % 49 221 12,236 30 481 20,469
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 27,500 円  94.82 % 50 320 14,144 22 404 18,792
51 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 18,800 円  91.26 % 51 434 16,541 49 570 21,869
52 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 17,500 円  94.08 % 52 455 16,981 26 457 19,948
53 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 15,200 円  96.2 % 53 480 17,739 10 248 15,582
54 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 11,700 円  99.15 % 54 520 18,945 1 24 5,200