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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  60,710 円  147,000 円  19,600 円  0  27 
見込地 1  9,100 円  9,100 円  9,100 円  0  1 
商業地 5  89,500 円  203,000 円  24,000 円  0  5 
工業地 2  23,000 円  26,000 円  20,000 円  0  2 
区域内 6  18,567 円  31,700 円  10,800 円  0  6 
合計 43  55,223 円  203,000 円  9,100 円  0  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  33,499 円  147,000 円  1,860 円  0  386 
見込地 10  13,500 円  17,600 円  9,100 円  0  10 
商業地 97  58,095 円  203,000 円  12,000 円  0  96 
準工業 16  27,016 円  49,100 円  8,350 円  0  16 
工業地 15  19,265 円  31,200 円  8,870 円  0  14 
区域内 65  13,889 円  40,700 円  6,550 円  0  64 
林地 7  383,286 円  860,000 円  72,000 円  0  7 
合計 593  34,500 円  203,000 円  1,860 円  0  586 
含:林地 600  38,569 円  860,000 円  1,860 円  0  593 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 203,000 円  97.59 % 1 4 2,414 16 121 11,075
2 つくば市東新井24番3外 商業地 158,000 円  97.53 % 2 7 3,332 17 125 11,278
3 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 147,000 円  99.32 % 3 8 3,618 3 16 4,476
4 つくば市東新井33番18 住宅地 131,000 円  98.49 % 4 13 4,099 5 58 7,825
5 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 123,000 円  100 % 5 15 4,358 1 1 660
6 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 112,000 円  100 % 6 17 4,840 1 1 660
7 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 108,000 円  98.18 % 7 18 5,015 10 81 8,966
8 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 103,000 円  96.26 % 8 22 5,248 27 240 15,416
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 102,000 円  99.02 % 9 23 5,296 4 32 5,807
10 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 91,500 円  97.86 % 10 28 5,889 13 101 10,199
11 つくば市西郷25番5 住宅地 76,700 円  98.2 % 11 42 6,894 9 78 8,900
12 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 76,400 円  97.94 % 12 44 6,921 12 94 9,886
13 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 75,300 円  98.3 % 13 48 7,015 8 70 8,530
14 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 71,600 円  97.68 % 14 54 7,332 14 114 10,773
15 つくば市小野川8番21 住宅地 54,100 円  98 % 15 93 9,236 11 92 9,637
16 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 47,300 円  97.52 % 16 133 10,181 18 127 11,316
17 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 41,300 円  97.4 % 17 170 11,178 20 137 11,742
18 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 41,000 円  97.61 % 18 172 11,212 15 120 10,963
19 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 37,800 円  93.1 % 19 194 11,803 41 518 21,028
20 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 37,300 円  97.38 % 20 207 11,903 21 141 11,810
21 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 36,000 円  96.25 % 21 217 12,139 28 241 15,437
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 35,000 円  97.49 % 22 232 12,340 19 129 11,447
23 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 32,800 円  96.47 % 23 255 12,862 25 218 14,825
24 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 32,500 円  97.01 % 24 260 12,919 23 161 13,001
25 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 32,000 円  94.95 % 25 269 13,030 38 388 18,549
26 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 31,700 円  98.44 % 26 272 13,126 6 63 8,025
27 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 26,000 円  93.18 % 27 341 14,542 40 513 20,976
28 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 25,600 円  95.88 % 28 350 14,658 33 299 16,520
29 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 25,300 円  98.44 % 29 354 14,739 6 63 8,025
30 つくば市北条字古城91番外 商業地 24,700 円  91.82 % 30 360 14,904 43 560 21,720
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 24,000 円  95.61 % 31 368 15,067 35 320 17,154
32 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 24,000 円  96 % 31 368 15,067 31 272 16,124
33 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 22,500 円  95.74 % 33 393 15,472 34 311 16,867
34 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 21,200 円  95.92 % 34 408 15,818 32 295 16,430
35 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 21,000 円  92.1 % 35 411 15,870 42 551 21,604
36 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 20,000 円  95.23 % 36 417 16,146 37 355 17,904
37 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 19,900 円  96.13 % 37 419 16,207 29 256 15,787
38 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 19,600 円  95.6 % 38 424 16,290 36 323 17,170
39 つくば市西栗山字上山177番6 区域内 17,000 円  96.04 % 39 460 17,138 30 269 16,025
40 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 13,600 円  96.45 % 40 495 18,278 26 222 14,899
41 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 13,000 円  97.01 % 41 501 18,467 23 161 13,001
42 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 10,800 円  97.29 % 42 531 19,288 22 146 12,063
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 9,100 円  94.79 % 43 549 19,922 39 412 18,871