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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  61,428 円  109,000 円  14,700 円  0  66 
見込地 5  24,660 円  28,600 円  20,500 円  0  5 
商業地 24  159,775 円  355,000 円  62,700 円  0  23 
準工業 4  73,725 円  95,100 円  50,100 円  0  4 
工業地 2  24,300 円  30,000 円  18,600 円  0  2 
区域内 9  24,689 円  31,000 円  16,600 円  0  9 
合計 111  77,832 円  355,000 円  14,700 円  0  109 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 262  38,110 円  109,000 円  4,270 円  0  258 
見込地 13  17,646 円  28,600 円  8,600 円  0  12 
商業地 99  75,002 円  355,000 円  14,000 円  0  98 
準工業 19  42,932 円  95,100 円  17,600 円  0  19 
工業地 12  17,633 円  30,000 円  10,500 円  0  12 
区域内 50  17,143 円  31,000 円  7,600 円  0  49 
林地 12  1,087,417 円  3,780,000 円  62,000 円  0  12 
合計 455  42,909 円  355,000 円  4,270 円  0  448 
含:林地 467  69,749 円  3,780,000 円  4,270 円  0  460 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 355,000 円  100 % 1 7 1,057 1 1 660
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 326,000 円  92.87 % 2 8 1,195 110 453 21,225
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 302,000 円  94.37 % 3 10 1,346 108 381 19,555
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 271,000 円  94.75 % 4 11 1,583 102 349 18,916
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 260,000 円  95.94 % 5 12 1,682 78 220 16,344
6 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 205,000 円  96.69 % 6 15 2,384 32 140 14,155
7 宇都宮市二荒町4-7 商業地 201,000 円  95.26 % 7 16 2,442 97 296 17,884
8 宇都宮市中央1-11-9 商業地 165,000 円  95.93 % 8 17 3,148 79 223 16,381
9 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 147,000 円  95.45 % 9 19 3,618 91 270 17,462
10 宇都宮市宮町2-25 商業地 147,000 円  95.45 % 9 19 3,618 91 270 17,462
11 宇都宮市栄町6-16 商業地 142,000 円  95.3 % 11 21 3,759 96 293 17,807
12 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 133,000 円  95.68 % 12 22 4,036 85 251 16,998
13 宇都宮市西1-4-27 商業地 128,000 円  95.52 % 13 24 4,194 90 264 17,347
14 宇都宮市一条4-1-14 商業地 126,000 円  95.45 % 14 25 4,262 91 270 17,462
15 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 121,000 円  96.03 % 15 26 4,430 72 206 16,049
16 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 116,000 円  97.47 % 16 27 4,676 12 70 11,481
17 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 109,000 円  100 % 17 28 4,967 1 1 660
18 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 104,000 円  96.29 % 18 29 5,196 55 177 15,304
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 102,000 円  96.22 % 19 31 5,296 58 182 15,517
20 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 99,000 円  99 % 20 32 5,473 5 20 5,908
21 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 98,600 円  97.62 % 21 33 5,515 9 58 10,951
22 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 97,700 円  95.78 % 22 34 5,576 83 238 16,762
23 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 96,400 円  96.4 % 23 35 5,641 51 170 15,061
24 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 95,100 円  98.04 % 24 36 5,710 7 43 9,460
25 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 91,400 円  95.7 % 25 37 5,897 84 248 16,970
26 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 89,000 円  96.32 % 26 39 6,043 52 174 15,272
27 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 88,600 円  96.3 % 27 40 6,069 54 176 15,297
28 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 88,300 円  95.97 % 28 41 6,089 75 213 16,255
29 宇都宮市下川俣町字前原206番29外 商業地 86,300 円  95.99 % 29 43 6,205 74 211 16,233
30 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 84,800 円  99.18 % 30 44 6,299 3 13 5,060
31 宇都宮市花園町13-17 住宅地 84,500 円  96.24 % 31 45 6,308 57 179 15,477
32 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 83,700 円  96.42 % 32 46 6,358 50 168 14,948
33 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 83,400 円  96.97 % 33 47 6,384 15 104 13,150
34 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 82,500 円  95.93 % 34 48 6,441 79 223 16,381
35 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 81,400 円  95.65 % 35 49 6,515 87 253 17,037
36 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 77,800 円  97.49 % 36 50 6,812 11 69 11,447
37 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 75,500 円  96.17 % 37 52 6,999 64 192 15,660
38 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 74,700 円  96.76 % 38 53 7,070 27 132 13,976
39 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 74,700 円  96.13 % 38 53 7,070 66 195 15,787
40 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 74,500 円  98.02 % 40 55 7,076 8 44 9,563
41 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 73,700 円  96.71 % 41 57 7,150 31 139 14,111
42 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 73,500 円  97.09 % 42 59 7,165 14 90 12,720
43 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 71,400 円  96.74 % 43 61 7,354 28 134 14,012
44 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 70,800 円  96.32 % 44 63 7,408 52 174 15,272
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 67,200 円  96.55 % 45 66 7,739 42 155 14,567
46 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 66,500 円  96.09 % 46 67 7,796 69 201 15,879
47 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 66,200 円  96.08 % 47 68 7,843 71 203 15,905
48 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 66,000 円  95.93 % 48 69 7,863 79 223 16,381
49 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 66,000 円  96.77 % 48 69 7,863 25 127 13,878
50 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 65,900 円  96.2 % 50 71 7,897 60 184 15,582
51 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 64,900 円  96.57 % 51 72 8,009 39 152 14,523
52 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 64,700 円  96.56 % 52 73 8,019 40 153 14,544
53 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 64,000 円  96.82 % 53 74 8,079 21 118 13,721
54 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 63,800 円  96.96 % 54 76 8,110 17 106 13,163
55 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 63,500 円  96.5 % 55 77 8,134 46 163 14,732
56 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 63,100 円  96.18 % 56 78 8,177 61 187 15,647
57 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 63,100 円  96.77 % 56 78 8,177 25 127 13,878
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 62,900 円  96.62 % 58 80 8,215 35 147 14,372
59 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 62,700 円  95.43 % 59 81 8,230 95 275 17,538
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 61,900 円  96.56 % 60 84 8,338 40 153 14,544
61 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 60,700 円  96.81 % 61 87 8,448 22 120 13,761
62 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 60,300 円  96.17 % 62 88 8,501 64 192 15,660
63 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 60,100 円  99.01 % 63 90 8,519 4 19 5,860
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 60,100 円  96.62 % 63 90 8,519 35 147 14,372
65 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 59,200 円  96.73 % 65 95 8,640 29 135 14,033
66 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 59,000 円  96.72 % 66 96 8,650 30 136 14,070
67 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 58,400 円  96.84 % 67 99 8,727 19 116 13,657
68 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 58,100 円  96.51 % 68 100 8,751 45 161 14,705
69 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 57,800 円  96.81 % 69 101 8,794 22 120 13,761
70 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 57,700 円  96.97 % 70 102 8,800 15 104 13,150
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 56,800 円  96.27 % 71 103 8,914 56 178 15,394
72 宇都宮市下岡本町字釜井台1993番6 住宅地 56,800 円  97.59 % 71 103 8,914 10 61 11,075
73 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 55,500 円  96.18 % 73 107 9,062 61 187 15,647
74 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 54,800 円  96.64 % 74 111 9,163 34 146 14,315
75 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 54,300 円  96.96 % 75 114 9,219 17 106 13,163
76 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 52,900 円  96.18 % 76 117 9,393 61 187 15,647
77 宇都宮市南町1-38 住宅地 52,300 円  98.49 % 77 119 9,454 6 33 7,825
78 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 52,000 円  96.47 % 78 121 9,483 48 165 14,825
79 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 50,100 円  95.06 % 79 129 9,755 99 311 18,305
80 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 50,000 円  96.52 % 80 130 9,763 43 159 14,678
81 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 48,500 円  96.61 % 81 137 9,997 37 150 14,406
82 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 46,800 円  96.09 % 82 145 10,270 69 201 15,879
83 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 45,700 円  96 % 83 149 10,437 73 208 16,124
84 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 45,300 円  96.79 % 84 153 10,506 24 123 13,844
85 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 44,500 円  96.11 % 85 160 10,637 67 198 15,821
86 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 44,000 円  95.65 % 86 164 10,697 87 253 17,037
87 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 43,200 円  96.21 % 87 169 10,841 59 183 15,554
88 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 39,500 円  94.72 % 88 190 11,487 104 351 18,995
89 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 32,200 円  96.11 % 89 255 12,987 67 198 15,821
90 宇都宮市横山2-12-28 区域内 31,000 円  89.33 % 90 273 13,270 111 467 22,162
91 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 30,200 円  95.87 % 91 284 13,472 82 228 16,542
92 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 30,000 円  95.23 % 92 286 13,509 98 298 17,904
93 宇都宮市中里町字権現山189番6外 住宅地 29,400 円  94.53 % 93 292 13,697 106 361 19,313
94 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 29,400 円  94.53 % 93 292 13,697 106 361 19,313
95 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 28,700 円  95.66 % 95 300 13,834 86 252 17,029
96 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 28,600 円  95.97 % 96 301 13,855 75 213 16,255
97 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 27,800 円  96.52 % 97 306 14,074 43 159 14,678
98 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 区域内 26,300 円  95.63 % 98 320 14,469 89 257 17,116
99 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 区域内 25,900 円  94.87 % 99 325 14,594 101 336 18,711
100 宇都宮市下小倉町字西河原4542番21 住宅地 25,300 円  94.75 % 100 326 14,739 102 349 18,916
101 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 24,500 円  96.83 % 101 331 14,940 20 117 13,697
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 23,000 円  94.65 % 102 340 15,326 105 352 19,091
103 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 22,800 円  96.61 % 103 341 15,401 37 150 14,406
104 宇都宮市茂原町字北原899番1外 見込地 21,900 円  96.47 % 104 348 15,645 48 165 14,825
105 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 21,500 円  94.29 % 105 349 15,737 109 389 19,669
106 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 20,500 円  96.69 % 106 352 15,998 32 140 14,155
107 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 19,200 円  96.48 % 107 367 16,429 47 164 14,810
108 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 18,600 円  94.89 % 108 373 16,609 100 334 18,676
109 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 17,100 円  97.15 % 109 393 17,109 13 85 12,536
110 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 区域内 16,600 円  95.95 % 110 397 17,280 77 217 16,311
111 宇都宮市芦沼町字屋敷前1377番1 住宅地 14,700 円  95.45 % 111 409 17,911 91 270 17,462