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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  30,642 円  45,700 円  11,800 円  0  19 
見込地 1  12,100 円  12,100 円  12,100 円  0  1 
商業地 6  42,817 円  59,500 円  26,800 円  0  6 
準工業 2  31,250 円  44,900 円  17,600 円  0  2 
工業地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
区域内 8  16,075 円  26,500 円  11,000 円  0  8 
合計 37  28,576 円  59,500 円  11,000 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 262  38,110 円  109,000 円  4,270 円  0  258 
見込地 13  17,646 円  28,600 円  8,600 円  0  12 
商業地 99  75,002 円  355,000 円  14,000 円  0  98 
準工業 19  42,932 円  95,100 円  17,600 円  0  19 
工業地 12  17,633 円  30,000 円  10,500 円  0  12 
区域内 50  17,143 円  31,000 円  7,600 円  0  49 
林地 12  1,087,417 円  3,780,000 円  62,000 円  0  12 
合計 455  42,909 円  355,000 円  4,270 円  0  448 
含:林地 467  69,749 円  3,780,000 円  4,270 円  0  460 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 59,500 円  94.44 % 1 94 8,599 25 371 19,424
2 栃木市万町3-18 商業地 59,000 円  96.24 % 2 96 8,650 8 179 15,477
3 栃木市旭町16-36 商業地 46,000 円  95.43 % 3 148 10,368 17 275 17,538
4 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 45,700 円  96 % 4 149 10,437 10 208 16,124
5 栃木市箱森町19-24 準工業 44,900 円  93.93 % 5 157 10,585 32 413 20,147
6 栃木市野中町1369番5外 住宅地 41,400 円  94.95 % 6 179 11,162 21 327 18,549
7 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 40,400 円  95.96 % 7 186 11,337 11 215 16,283
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 36,300 円  94.53 % 8 215 12,095 24 361 19,313
9 栃木市神田町8-6 住宅地 34,600 円  94.02 % 9 228 12,437 29 405 20,014
10 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 34,300 円  93.97 % 10 236 12,515 31 411 20,107
11 栃木市大町10-16 住宅地 33,800 円  95.75 % 11 239 12,633 13 241 16,841
12 栃木市大平町富田字永宮1455番48 住宅地 31,700 円  92.96 % 12 262 13,126 37 447 21,162
13 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 31,400 円  95.73 % 13 269 13,216 15 246 16,907
14 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 31,300 円  93.99 % 14 271 13,231 30 408 20,087
15 栃木市都賀町家中字一本杉2336番2外 商業地 31,300 円  94.56 % 14 271 13,231 23 359 19,251
16 栃木市沼和田町41-4 住宅地 31,000 円  93.93 % 16 273 13,270 32 413 20,147
17 栃木市大森町442番9 住宅地 30,300 円  94.98 % 17 283 13,441 20 325 18,500
18 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 30,000 円  94.63 % 18 286 13,509 22 353 19,131
19 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 29,600 円  93.67 % 19 291 13,635 34 425 20,484
20 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 27,400 円  93.51 % 20 311 14,190 35 432 20,659
21 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 27,000 円  95.74 % 21 314 14,264 14 244 16,867
22 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 26,800 円  95.03 % 22 317 14,322 19 316 18,358
23 栃木市大宮町字梶内1971番33 区域内 26,500 円  98.88 % 23 318 14,390 1 22 6,432
24 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 26,000 円  95.58 % 24 324 14,542 16 262 17,203
25 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 22,300 円  94.09 % 25 344 15,522 28 401 19,941
26 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 20,200 円  96.19 % 26 356 16,097 9 185 15,616
27 栃木市川原田町字西870番外 区域内 20,000 円  98.52 % 27 359 16,146 3 31 7,701
28 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 18,400 円  95.83 % 28 377 16,679 12 231 16,619
29 栃木市大平町真弓字原1562番5外 準工業 17,600 円  94.11 % 29 390 16,961 27 399 19,891
30 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 15,000 円  94.33 % 30 408 17,804 26 385 19,601
31 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 14,000 円  98.59 % 31 412 18,137 2 28 7,473
32 栃木市藤岡町甲字大林2052番1 区域内 13,200 円  97.05 % 32 418 18,406 6 93 12,816
33 栃木市藤岡町大前字東3535番2 区域内 13,000 円  97.01 % 33 422 18,467 7 98 13,001
34 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 区域内 12,500 円  95.41 % 34 425 18,653 18 278 17,577
35 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 12,100 円  93.07 % 35 429 18,793 36 442 21,062
36 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 11,800 円  98.33 % 36 432 18,893 4 36 8,421
37 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 区域内 11,000 円  98.21 % 37 437 19,210 5 39 8,838