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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 那須塩原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 那須塩原市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  22,079 円  39,300 円  6,540 円  0  17 
見込地 1  8,600 円  8,600 円  8,600 円  0  0 
商業地 10  42,590 円  76,300 円  25,300 円  0  10 
準工業 2  24,500 円  30,900 円  18,100 円  0  2 
合計 30  28,628 円  76,300 円  6,540 円  0  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 262  38,110 円  109,000 円  4,270 円  0  258 
見込地 13  17,646 円  28,600 円  8,600 円  0  12 
商業地 99  75,002 円  355,000 円  14,000 円  0  98 
準工業 19  42,932 円  95,100 円  17,600 円  0  19 
工業地 12  17,633 円  30,000 円  10,500 円  0  12 
区域内 50  17,143 円  31,000 円  7,600 円  0  49 
林地 12  1,087,417 円  3,780,000 円  62,000 円  0  12 
合計 455  42,909 円  355,000 円  4,270 円  0  448 
含:林地 467  69,749 円  3,780,000 円  4,270 円  0  460 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 那須塩原市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 那須塩原市大原間西1丁目1番10 商業地 76,300 円  95.73 % 1 51 6,925 15 246 16,907
2 那須塩原市永田町3-3 商業地 55,800 円  95.05 % 2 106 9,030 18 313 18,323
3 那須塩原市大原間字北後545番6 商業地 47,400 円  93.49 % 3 141 10,174 27 433 20,671
4 那須塩原市本町9-32 商業地 44,800 円  94.51 % 4 158 10,593 22 368 19,351
5 那須塩原市下永田1丁目1009番7外 商業地 44,000 円  93.61 % 5 164 10,697 25 428 20,541
6 那須塩原市方京3丁目5番4 住宅地 39,300 円  97.03 % 6 192 11,532 7 95 12,926
7 那須塩原市末広町53番107外 商業地 38,300 円  94.8 % 7 202 11,700 20 345 18,853
8 那須塩原市西朝日町8-8 商業地 36,400 円  95.03 % 8 213 12,082 19 316 18,358
9 那須塩原市大原間字北後404番9 住宅地 33,800 円  95.75 % 9 239 12,633 14 241 16,841
10 那須塩原市若葉町3-14 住宅地 32,000 円  94.39 % 10 257 13,030 24 380 19,528
11 那須塩原市弥生町12-17 住宅地 31,700 円  97.53 % 11 262 13,126 5 65 11,278
12 那須塩原市東三島1丁目104番28 準工業 30,900 円  95.37 % 12 278 13,319 16 282 17,668
13 那須塩原市下永田3丁目1172番12 住宅地 30,200 円  96.17 % 13 284 13,472 10 192 15,660
14 那須塩原市塩原字古町1120番17 商業地 29,800 円  90.85 % 14 290 13,583 30 466 21,969
15 那須塩原市南町10-6 住宅地 29,400 円  97.02 % 15 292 13,697 8 96 12,957
16 那須塩原市西三島2丁目172番21 住宅地 29,100 円  94.78 % 16 298 13,740 21 346 18,883
17 那須塩原市塩原字福渡185番4外 商業地 27,800 円  91.74 % 17 306 14,074 29 464 21,748
18 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1088番242 商業地 25,300 円  94.4 % 18 326 14,739 23 379 19,512
19 那須塩原市関谷字宿ノ内132番3 住宅地 20,700 円  95.83 % 19 350 15,954 12 231 16,619
20 那須塩原市塩原字福渡60番9外 住宅地 20,500 円  93.6 % 20 352 15,998 26 429 20,562
21 那須塩原市二区町1439番4 住宅地 19,800 円  96.11 % 21 363 16,222 11 198 15,821
22 那須塩原市北赤田1583番12 準工業 18,100 円  96.79 % 22 379 16,780 9 123 13,844
23 那須塩原市上厚崎字市野沢道608番20 住宅地 17,900 円  97.81 % 23 383 16,858 3 50 10,400
24 那須塩原市上塩原字宮島50番3 住宅地 15,600 円  91.76 % 24 403 17,618 28 463 21,742
25 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1087番197 住宅地 15,400 円  95.06 % 25 405 17,677 17 311 18,305
26 那須塩原市鹿野崎字戸屋113番13 住宅地 13,500 円  97.12 % 26 416 18,301 6 86 12,626
27 那須塩原市青木字大輪地原27番256 住宅地 11,400 円  98.27 % 27 436 19,070 2 38 8,628
28 那須塩原市沓掛字北通698番8 見込地 8,600 円  100 % 28 452 20,142 1 1 660
29 那須塩原市関谷字日の出1698番13 住宅地 8,500 円  95.82 % 29 453 20,186 13 235 16,698
30 那須塩原市百村字新田491番 住宅地 6,540 円  97.61 % 30 462 20,922 4 59 10,963