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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  764,500 円  859,000 円  670,000 円  0  2 
商業地 27  3,712,296 円  19,700,000 円  620,000 円  0  23 
合計 29  3,509,000 円  19,700,000 円  620,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 19,700,000 円  100 % 1 1 1 1 25 660
2 中央区京橋2-4-15 商業地 10,800,000 円  98.18 % 2 5 5 19 1,165 8,966
3 中央区銀座8-6-25 商業地 10,600,000 円  96.36 % 3 6 6 29 1,248 15,166
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 10,300,000 円  98.09 % 4 8 8 21 1,178 9,269
5 中央区銀座3-2-9 商業地 7,040,000 円  97.5 % 5 17 19 28 1,221 11,381
6 中央区日本橋2-3-18 商業地 7,000,000 円  97.62 % 6 18 20 27 1,214 10,951
7 中央区銀座2-12-14 商業地 4,480,000 円  98.03 % 7 26 29 22 1,190 9,486
8 中央区銀座7-11-14 商業地 4,210,000 円  97.9 % 8 30 34 24 1,202 10,048
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,960,000 円  99 % 9 33 37 12 988 5,908
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,150,000 円  98.62 % 10 71 94 15 1,102 7,360
11 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 1,970,000 円  98.5 % 11 77 104 17 1,129 7,775
12 中央区京橋2-6-14 商業地 1,700,000 円  98.26 % 12 87 122 18 1,159 8,678
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,540,000 円  98.71 % 13 99 142 14 1,081 7,033
14 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,370,000 円  98.56 % 14 110 165 16 1,112 7,590
15 中央区月島3-10-4 商業地 1,360,000 円  100 % 15 112 168 1 25 660
16 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,360,000 円  99.27 % 15 112 168 8 815 4,699
17 中央区新富2-4-4 商業地 1,350,000 円  97.82 % 17 115 171 26 1,208 10,320
18 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,280,000 円  99.22 % 18 121 185 9 847 4,902
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,120,000 円  99.11 % 19 136 215 10 925 5,378
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,080,000 円  99.08 % 20 146 231 11 946 5,535
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,000,000 円  98.03 % 21 160 253 22 1,190 9,486
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 970,000 円  98.97 % 22 168 267 13 998 6,054
23 中央区新川2-20-5 商業地 968,000 円  97.87 % 23 171 271 25 1,205 10,147
24 中央区月島3-25-3 住宅地 859,000 円  99.88 % 24 197 316 5 326 3,048
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 849,000 円  99.64 % 25 199 321 6 487 3,410
26 中央区湊1-2-7 商業地 805,000 円  98.17 % 26 212 341 20 1,168 9,024
27 中央区佃1-5-7 住宅地 670,000 円  99.4 % 27 263 427 7 696 4,165
28 中央区東日本橋2-23-4 商業地 650,000 円  100 % 28 273 447 1 25 660
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 620,000 円  100 % 29 290 474 1 25 660