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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  545,833 円  747,000 円  419,000 円  0  12 
商業地 27  3,239,222 円  12,000,000 円  605,000 円  1  24 
準工業 1  720,000 円  720,000 円  720,000 円  0  0 
合計 40  2,368,225 円  12,000,000 円  419,000 円  1  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 12,000,000 円  97.56 % 1 4 4 37 1,217 11,162
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 10,400,000 円  99.04 % 2 7 7 22 968 5,702
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 9,980,000 円  98.81 % 3 9 9 24 1,053 6,691
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 7,100,000 円  99.3 % 4 16 18 17 780 4,568
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 6,430,000 円  98.61 % 5 19 21 28 1,104 7,390
6 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 4,450,000 円  95.49 % 6 27 30 40 1,255 17,407
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,250,000 円  97.47 % 7 29 33 38 1,223 11,481
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,640,000 円  98.37 % 8 36 42 29 1,145 8,274
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 2,930,000 円  99.32 % 9 47 57 16 761 4,476
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,750,000 円  98.21 % 10 54 67 31 1,163 8,838
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,550,000 円  98.07 % 11 58 76 34 1,182 9,325
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,400,000 円  99.17 % 12 60 81 19 885 5,121
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,790,000 円  97.81 % 13 82 113 36 1,209 10,400
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,720,000 円  98.85 % 14 86 121 23 1,039 6,550
15 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,620,000 円  103.84 % 15 91 130 1 6 74
16 新宿区揚場町2-19 商業地 1,610,000 円  98.17 % 16 92 131 32 1,168 9,024
17 新宿区西新宿5-7-1 商業地 1,540,000 円  97.46 % 17 99 142 39 1,224 11,513
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,520,000 円  100 % 18 101 146 2 25 660
19 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,190,000 円  99.16 % 19 127 200 20 895 5,163
20 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,190,000 円  98.34 % 19 127 200 30 1,147 8,379
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,160,000 円  99.14 % 21 131 204 21 911 5,265
22 新宿区若松町33-9 商業地 1,110,000 円  100 % 22 140 220 2 25 660
23 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,060,000 円  98.14 % 23 150 235 33 1,171 9,085
24 新宿区山吹町261番1外 商業地 1,010,000 円  98.05 % 24 158 250 35 1,187 9,417
25 新宿区北新宿1-12-12 商業地 803,000 円  98.76 % 25 214 343 26 1,070 6,847
26 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 747,000 円  99.6 % 26 232 372 7 523 3,507
27 新宿区若宮町26番17外 住宅地 729,000 円  99.45 % 27 237 381 11 645 3,956
28 新宿区東五軒町3-28 準工業 720,000 円  100 % 28 240 387 2 25 660
29 新宿区大京町6番8 住宅地 680,000 円  99.41 % 29 256 416 13 680 4,118
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 651,000 円  98.63 % 30 272 446 27 1,094 7,307
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 605,000 円  99.18 % 31 299 490 18 879 5,060
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 567,000 円  99.64 % 32 333 541 6 487 3,410
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 550,000 円  99.45 % 33 352 570 11 645 3,956
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 499,000 円  98.81 % 34 405 670 24 1,053 6,691
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 492,000 円  99.39 % 35 413 678 14 700 4,194
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 483,000 円  99.38 % 36 428 705 15 712 4,237
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 468,000 円  99.57 % 37 450 741 8 551 3,576
38 新宿区中落合3-26-18 住宅地 463,000 円  99.56 % 38 453 748 9 556 3,593
39 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 453,000 円  99.56 % 39 467 770 9 556 3,593
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 419,000 円  99.76 % 40 510 852 5 368 3,155