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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  729,429 円  873,000 円  650,000 円  0  7 
商業地 10  1,065,700 円  1,560,000 円  732,000 円  0  10 
準工業 1  638,000 円  638,000 円  638,000 円  0  1 
合計 18  911,167 円  1,560,000 円  638,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,560,000 円  98.11 % 1 96 138 18 1,175 9,198
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,490,000 円  99.33 % 2 104 151 12 748 4,427
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,140,000 円  99.13 % 3 132 208 13 916 5,295
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,120,000 円  99.11 % 4 136 215 14 925 5,378
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 961,000 円  99.07 % 5 172 272 15 953 5,565
6 文京区大塚3-5-2 商業地 958,000 円  99.37 % 6 174 275 10 723 4,281
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 914,000 円  99.34 % 7 182 291 11 744 4,396
8 文京区関口1-44-5 商業地 910,000 円  99.45 % 8 183 292 7 645 3,956
9 文京区西片1-11-5 住宅地 873,000 円  99.88 % 9 191 306 1 326 3,048
10 文京区千駄木3-40-2 商業地 872,000 円  99.77 % 10 193 308 2 363 3,140
11 文京区小石川2-9-13 住宅地 768,000 円  99.48 % 11 226 362 6 618 3,827
12 文京区本駒込2-9-5 商業地 732,000 円  98.91 % 12 234 378 16 1,025 6,324
13 文京区大塚4-13-13 住宅地 716,000 円  98.89 % 13 244 391 17 1,032 6,411
14 文京区千駄木1-11-8 住宅地 716,000 円  99.58 % 13 244 391 4 546 3,556
15 文京区小石川5-11-3 住宅地 710,000 円  99.43 % 15 248 396 8 663 4,043
16 文京区白山4-28-18 住宅地 673,000 円  99.7 % 16 260 424 3 427 3,280
17 文京区千石3-18-6 住宅地 650,000 円  99.38 % 17 273 447 9 712 4,237
18 文京区小石川5-31-8 準工業 638,000 円  99.53 % 18 284 460 5 587 3,683