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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  576,429 円  873,000 円  470,000 円  0  6 
商業地 12  844,167 円  2,360,000 円  598,000 円  0  12 
準工業 4  569,000 円  710,000 円  475,000 円  0  2 
合計 23  714,826 円  2,360,000 円  470,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,360,000 円  97.92 % 1 63 84 23 1,200 9,972
2 品川区東五反田3-16-26 住宅地 873,000 円  99.65 % 2 191 306 15 475 3,387
3 品川区戸越3-1-12 商業地 868,000 円  99.77 % 3 194 310 10 363 3,140
4 品川区南品川3-5-5 商業地 777,000 円  99.61 % 4 225 360 16 514 3,485
5 品川区大井3-4-8 商業地 752,000 円  99.6 % 5 229 367 17 523 3,507
6 品川区西五反田5-11-13 商業地 711,000 円  99.85 % 6 247 394 4 329 3,065
7 品川区北品川5-9-28 準工業 710,000 円  100 % 7 248 396 1 25 660
8 品川区中延5-2-8 商業地 700,000 円  99.71 % 8 250 401 11 418 3,261
9 品川区旗の台3-14-2 商業地 699,000 円  99.57 % 9 251 404 21 551 3,576
10 品川区大崎2-6-13 商業地 692,000 円  99.71 % 10 252 406 11 418 3,261
11 品川区小山6-5-6 商業地 663,000 円  99.69 % 11 267 433 13 436 3,296
12 品川区中延2-8-6 商業地 662,000 円  99.84 % 12 268 436 5 331 3,076
13 品川区戸越6-7-25 商業地 648,000 円  99.69 % 13 277 451 13 436 3,296
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 639,000 円  99.84 % 14 283 459 5 331 3,076
15 品川区東品川3-18-3 準工業 605,000 円  100 % 15 299 490 1 25 660
16 品川区二葉1-16-19 商業地 598,000 円  99.83 % 16 307 502 7 333 3,082
17 品川区旗の台6-19-4 住宅地 591,000 円  100 % 17 316 512 1 25 660
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 495,000 円  99.59 % 18 410 675 18 534 3,530
19 品川区西中延2-9-1 住宅地 486,000 円  99.59 % 19 420 693 18 534 3,530
20 品川区平塚3-8-11 準工業 486,000 円  99.79 % 19 420 693 8 351 3,114
21 品川区東大井6-13-11 住宅地 481,000 円  99.58 % 21 431 708 20 546 3,556
22 品川区南大井4-9-3 準工業 475,000 円  99.78 % 22 437 723 9 357 3,128
23 品川区豊町4-7-12 住宅地 470,000 円  99.36 % 23 448 737 22 733 4,326