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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  471,250 円  563,000 円  400,000 円  0  6 
商業地 13  1,522,077 円  5,100,000 円  518,000 円  1  10 
準工業 1  540,000 円  540,000 円  540,000 円  0  1 
合計 22  1,095,318 円  5,100,000 円  400,000 円  1  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 5,100,000 円  98.07 % 1 22 24 22 1,182 9,325
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 4,700,000 円  100.85 % 2 23 26 1 16 455
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,200,000 円  99.54 % 3 67 90 8 583 3,660
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,450,000 円  99.31 % 4 106 155 15 771 4,517
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,090,000 円  100 % 5 143 228 2 25 660
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 878,000 円  99.2 % 6 189 304 17 862 4,974
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 815,000 円  99.39 % 7 209 337 14 700 4,194
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 786,000 円  99.49 % 8 221 355 11 610 3,795
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 615,000 円  98.71 % 9 294 479 21 1,081 7,033
10 豊島区要町3-12-12 商業地 586,000 円  99.65 % 10 319 520 6 475 3,387
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 563,000 円  99.11 % 11 337 547 18 925 5,378
12 豊島区高田3-32-3 準工業 540,000 円  99.08 % 12 360 588 19 946 5,535
13 豊島区長崎1-4-7 商業地 527,000 円  99.43 % 13 377 613 12 663 4,043
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 522,000 円  99.42 % 14 382 621 13 673 4,078
15 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 518,000 円  100 % 15 388 630 2 25 660
16 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 514,000 円  98.84 % 16 389 632 20 1,041 6,586
17 豊島区高田2-17-29 住宅地 508,000 円  100 % 17 401 654 2 25 660
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 485,000 円  100 % 18 425 698 2 25 660
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 464,000 円  99.57 % 19 452 747 7 551 3,576
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 422,000 円  99.29 % 20 503 840 16 788 4,597
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 414,000 円  99.51 % 21 517 867 9 595 3,736
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 400,000 円  99.5 % 22 538 908 10 601 3,756