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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  447,000 円  462,000 円  432,000 円  0  1 
商業地 7  576,286 円  1,010,000 円  384,000 円  0  6 
準工業 4  339,750 円  368,000 円  316,000 円  0  4 
合計 13  483,615 円  1,010,000 円  316,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,010,000 円  100 % 1 158 250 1 25 660
2 荒川区荒川2-1-8 商業地 601,000 円  99.83 % 2 304 497 3 333 3,082
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 570,000 円  99.82 % 3 330 537 4 337 3,088
4 荒川区南千住5-37-5 商業地 533,000 円  99.81 % 4 368 600 5 339 3,091
5 荒川区東尾久3-25-5 商業地 513,000 円  99.8 % 5 393 637 6 344 3,104
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 462,000 円  99.56 % 6 457 752 13 556 3,593
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 432,000 円  100 % 7 487 811 1 25 660
8 荒川区東尾久8-44-1 商業地 423,000 円  99.76 % 8 498 834 7 368 3,155
9 荒川区町屋3-29-12 商業地 384,000 円  99.74 % 9 565 961 8 384 3,189
10 荒川区荒川2-21-2 準工業 368,000 円  99.72 % 10 596 1,008 9 408 3,238
11 荒川区町屋1-16-3 準工業 347,000 円  99.71 % 11 629 1,088 10 418 3,261
12 荒川区東尾久1-26-2 準工業 328,000 円  99.69 % 12 668 1,187 11 436 3,296
13 荒川区南千住6-21-1 準工業 316,000 円  99.68 % 13 697 1,264 12 443 3,313