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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  290,688 円  352,000 円  173,000 円  0  15 
商業地 8  439,000 円  545,000 円  325,000 円  2  3 
準工業 4  290,000 円  314,000 円  267,000 円  0  4 
工業地 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  1 
合計 29  328,552 円  545,000 円  173,000 円  2  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 545,000 円  99.81 % 1 355 579 7 339 3,091
2 葛飾区立石1-19-7 商業地 497,000 円  100 % 2 408 673 3 25 660
3 葛飾区亀有3-18-3 商業地 480,000 円  101.47 % 3 432 709 2 12 301
4 葛飾区東金町1-10-10 商業地 474,000 円  103.71 % 4 442 730 1 7 76
5 葛飾区青戸3-34-5 商業地 433,000 円  99.54 % 5 486 810 21 583 3,660
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 393,000 円  100 % 6 549 930 3 25 660
7 葛飾区お花茶屋1-14-11 商業地 365,000 円  99.45 % 7 600 1,019 23 645 3,956
8 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 352,000 円  99.15 % 8 620 1,069 27 900 5,200
9 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 342,000 円  99.7 % 9 639 1,116 8 427 3,280
10 葛飾区金町3-39-8 住宅地 337,000 円  99.7 % 10 650 1,137 8 427 3,280
11 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 337,000 円  99.7 % 10 650 1,137 8 427 3,280
12 葛飾区柴又7-7-1 商業地 325,000 円  100 % 12 673 1,201 3 25 660
13 葛飾区西新小岩4-20-9 準工業 314,000 円  99.68 % 13 700 1,273 11 443 3,313
14 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 309,000 円  99.67 % 14 713 1,302 12 457 3,338
15 葛飾区立石8-24-13 住宅地 308,000 円  99.35 % 15 714 1,307 24 737 4,356
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 304,000 円  99.67 % 16 722 1,330 12 457 3,338
17 葛飾区柴又2-21-8 準工業 301,000 円  99.66 % 17 730 1,353 14 464 3,354
18 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 298,000 円  99.33 % 18 741 1,379 25 748 4,427
19 葛飾区鎌倉4-38-12 住宅地 296,000 円  98.01 % 19 743 1,387 29 1,194 9,589
20 葛飾区立石6-10-6 住宅地 295,000 円  99.66 % 20 746 1,394 14 464 3,354
21 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 281,000 円  99.64 % 21 767 1,495 16 487 3,410
22 葛飾区細田4-20-3 住宅地 280,000 円  99.64 % 22 771 1,505 16 487 3,410
23 葛飾区小菅2-28-2 準工業 278,000 円  99.64 % 23 778 1,525 16 487 3,410
24 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 273,000 円  99.27 % 24 788 1,561 26 815 4,699
25 葛飾区奥戸2-28-7 準工業 267,000 円  99.62 % 25 801 1,618 19 504 3,462
26 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 249,000 円  99.6 % 26 845 1,793 20 523 3,507
27 葛飾区水元3-10-13 住宅地 217,000 円  100 % 27 909 2,201 3 25 660
28 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 205,000 円  99.51 % 28 931 2,384 22 595 3,736
29 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 173,000 円  98.29 % 29 998 2,980 28 1,154 8,567