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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  123,298 円  257,000 円  56,000 円  0  51 
見込地 2  20,750 円  22,300 円  19,200 円  0  2 
商業地 14  349,429 円  1,400,000 円  142,000 円  0  12 
準工業 4  147,500 円  180,000 円  90,000 円  0  3 
区域内 5  50,720 円  81,000 円  34,000 円  0  3 
合計 90  153,239 円  1,400,000 円  19,200 円  0  71 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  308,065 円  2,780,000 円  5,400 円  10  479 
見込地 6  15,867 円  25,900 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,377,621 円  19,700,000 円  9,700 円  11  374 
準工業 79  346,456 円  1,030,000 円  74,000 円  3  58 
工業地 7  207,714 円  325,000 円  65,000 円  0  6 
区域内 15  46,587 円  81,000 円  27,700 円  0  13 
林地 11  448,909 円  1,350,000 円  98,000 円  0  9 
合計 1,257  692,554 円  19,700,000 円  2,000 円  24  934 
含:林地 1,268  690,441 円  19,700,000 円  2,000 円  24  943 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,400,000 円  97.9 % 1 109 160 86 1,202 10,048
2 八王子市中町3-14 商業地 524,000 円  98.86 % 2 381 618 71 1,038 6,521
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 475,000 円  98.95 % 3 437 723 65 1,008 6,140
4 八王子市打越町344番6 商業地 365,000 円  98.64 % 4 600 1,019 77 1,092 7,261
5 八王子市八幡町1-18 商業地 261,000 円  97.38 % 5 818 1,668 89 1,227 11,810
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 257,000 円  99.61 % 6 826 1,706 21 514 3,485
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 255,000 円  99.22 % 7 828 1,718 48 847 4,902
8 八王子市寺町29番2 商業地 247,000 円  99.19 % 8 851 1,819 49 874 5,027
9 八王子市新町7-11 商業地 247,000 円  99.59 % 8 851 1,819 22 534 3,530
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 241,000 円  99.58 % 10 865 1,882 23 546 3,556
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 234,000 円  98.73 % 11 876 1,966 75 1,078 6,966
12 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 230,000 円  100 % 12 882 2,010 1 25 660
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 201,000 円  99.01 % 13 938 2,442 63 983 5,860
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 188,000 円  99.47 % 14 961 2,673 26 627 3,864
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 186,000 円  99.46 % 15 966 2,704 27 637 3,909
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 182,000 円  99.45 % 16 975 2,789 28 645 3,956
17 八王子市初沢町1293番1 住宅地 180,000 円  100 % 17 980 2,826 1 25 660
18 八王子市千人町3-15-18 準工業 180,000 円  98.9 % 17 980 2,826 69 1,028 6,368
19 八王子市台町2-20-4 住宅地 179,000 円  99.44 % 19 984 2,860 29 658 4,005
20 八王子市北野町580番13 準工業 166,000 円  100 % 20 1,016 3,132 1 25 660
21 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 165,000 円  99.39 % 21 1,017 3,148 30 700 4,194
22 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 164,000 円  99.39 % 22 1,021 3,169 30 700 4,194
23 八王子市大和田町4-23-8 商業地 164,000 円  98.79 % 22 1,021 3,169 73 1,063 6,751
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 159,000 円  100 % 24 1,037 3,293 1 25 660
25 八王子市北野町122番3 住宅地 154,000 円  99.35 % 25 1,054 3,429 32 737 4,356
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 154,000 円  99.35 % 25 1,054 3,429 32 737 4,356
27 八王子市高倉町21番17外 準工業 154,000 円  99.35 % 25 1,054 3,429 32 737 4,356
28 八王子市越野26番13 住宅地 151,000 円  100 % 28 1,060 3,493 1 25 660
29 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 148,000 円  100 % 29 1,066 3,593 1 25 660
30 八王子市東浅川町207番1 商業地 147,000 円  99.32 % 30 1,068 3,618 35 761 4,476
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 146,000 円  100 % 31 1,074 3,657 1 25 660
32 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  99.31 % 32 1,075 3,684 36 771 4,517
33 八王子市富士見町35-4 住宅地 143,000 円  99.3 % 33 1,081 3,732 38 780 4,568
34 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 34 1,084 3,759 1 25 660
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 141,000 円  99.29 % 35 1,087 3,790 39 788 4,597
36 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 141,000 円  99.29 % 35 1,087 3,790 39 788 4,597
37 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 141,000 円  100 % 35 1,087 3,790 1 25 660
38 八王子市椚田町533番17 住宅地 140,000 円  99.29 % 38 1,092 3,822 39 788 4,597
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 140,000 円  99.29 % 38 1,092 3,822 39 788 4,597
40 八王子市狭間町1752番5 住宅地 139,000 円  100 % 40 1,094 3,858 1 25 660
41 八王子市緑町271番17 住宅地 139,000 円  99.28 % 40 1,094 3,858 44 804 4,654
42 八王子市山田町1604番4外 住宅地 138,000 円  99.28 % 42 1,098 3,885 44 804 4,654
43 八王子市片倉町956番2外 住宅地 136,000 円  100 % 43 1,104 3,946 1 25 660
44 八王子市片倉町295番1 住宅地 134,000 円  100 % 44 1,110 4,006 1 25 660
45 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 131,000 円  98.49 % 45 1,114 4,099 82 1,131 7,825
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 131,000 円  100 % 45 1,114 4,099 1 25 660
47 八王子市大塚240番60 住宅地 129,000 円  99.23 % 47 1,116 4,164 47 841 4,855
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 124,000 円  100 % 48 1,123 4,333 1 25 660
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 121,000 円  99.18 % 49 1,127 4,430 50 879 5,060
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 120,000 円  99.17 % 50 1,128 4,482 51 885 5,121
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  99.16 % 51 1,130 4,535 52 895 5,163
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 118,000 円  100 % 52 1,132 4,585 1 25 660
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 118,000 円  99.15 % 52 1,132 4,585 53 900 5,200
54 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  99.13 % 54 1,139 4,713 54 916 5,295
55 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 114,000 円  100 % 55 1,141 4,758 1 25 660
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 114,000 円  99.13 % 55 1,141 4,758 54 916 5,295
57 八王子市東浅川町183番7 住宅地 111,000 円  99.1 % 57 1,146 4,872 57 937 5,428
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 110,000 円  99.09 % 58 1,148 4,919 58 939 5,474
59 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 59 1,151 5,015 1 25 660
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  99.08 % 59 1,151 5,015 59 946 5,535
61 八王子市長沼町9番22外 住宅地 107,000 円  97.27 % 61 1,153 5,055 90 1,231 12,152
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 104,000 円  99.04 % 62 1,159 5,196 60 968 5,702
63 八王子市寺田町13番20 住宅地 104,000 円  99.04 % 62 1,159 5,196 60 968 5,702
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  99.03 % 64 1,163 5,248 62 973 5,750
65 八王子市石川町1615番12 住宅地 97,000 円  99.48 % 65 1,173 5,599 25 618 3,827
66 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 96,000 円  98.96 % 66 1,174 5,647 64 1,003 6,099
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  98.95 % 67 1,176 5,713 65 1,008 6,140
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,000 円  98.92 % 68 1,179 5,862 67 1,017 6,278
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 90,000 円  98.9 % 69 1,182 5,970 69 1,028 6,368
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 85,000 円  98.83 % 70 1,185 6,272 72 1,043 6,608
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 83,500 円  98.23 % 71 1,186 6,365 83 1,161 8,781
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,000 円  98.79 % 72 1,189 6,469 73 1,063 6,751
73 八王子市東中野字二号165番9外 区域内 81,000 円  100 % 73 1,190 6,532 1 25 660
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 74,000 円  98.66 % 74 1,195 7,116 76 1,087 7,191
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  99.31 % 75 1,197 7,254 36 771 4,517
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  98.63 % 76 1,198 7,291 78 1,094 7,307
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 72,000 円  98.63 % 76 1,198 7,291 78 1,094 7,307
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 71,000 円  98.61 % 78 1,202 7,375 80 1,104 7,390
79 八王子市館町1821番135 住宅地 70,500 円  99.29 % 79 1,204 7,430 39 788 4,597
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  99.28 % 80 1,205 7,532 44 804 4,654
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  97.97 % 81 1,206 7,707 84 1,196 9,746
82 八王子市川口町1647番3外 住宅地 61,000 円  99.51 % 82 1,213 8,407 24 595 3,736
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,800 円  99.65 % 83 1,215 8,794 20 475 3,387
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  99.11 % 84 1,217 8,994 56 925 5,378
85 八王子市高月町1237番5 区域内 55,000 円  100 % 85 1,218 9,124 1 25 660
86 八王子市西寺方町563番92 区域内 45,500 円  98.91 % 86 1,225 10,457 68 1,025 6,324
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 38,100 円  97.94 % 87 1,229 11,739 85 1,199 9,886
88 八王子市上川町1748番1 区域内 34,000 円  98.55 % 88 1,232 12,567 81 1,116 7,616
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,300 円  97.8 % 89 1,243 15,522 87 1,210 10,440
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  97.46 % 90 1,247 16,429 88 1,224 11,513